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Triangle d’Or/George V

Rénové, plein soleil et balcon

75008 Paris

Appartement
|
53 M2
|
1 chambre(s)
|
1 salle(s) de bain
Imm. grand standing
|
6
ème étage
/ Ascenseur
|
Balcon
|
Chauffage central
Location meublée
3.090 € / mois (cc)

Avenue George V, en plein cœur du Triangle d’Or, à deux pas de l’avenue Montaigne et des Champs-Elysées, cet appartement rénové bénéficie d’une agréable vue parisienne et d’un balcon plein soleil. Situé au 6ème étage avec ascenseur d’un immeuble de très grand standing sécurisé et gardienné, cet appartement se compose d’une entrée, un salon doté de 2 portes-fenêtres ouvrant sur le balcon, superbe cuisine avec plan en marbre et intégralement équipée LV LL SL et cave d’appartement, une chambre ouvrant également sur le balcon, un dressing, une salle de bain avec douche et wc.

Gardiennage, interphone, ascenseur,
Chauffage collectif.

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Votre contact

Nicolas Taffin
06.70.83.90.70
ntaffin@nicolas-devillard.fr

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Rénové
belles prestations
Balcon plein soleil
Très calme
isolation phonique +++
Parquet
cuisine en marbre
Canapé-lit dans le salon
Nombreux placards, dressing

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DPE

Consommation énergétique

D

Gaz à effet de serre

D

Loyer 2.820 €/mois + provision 270 €/mois de charges récupérables, soit un montant total de 3.090 €/mois.
Zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de base : 1.725,75 €
Loyer de référence majoré : 2.070,90 €
Complément de loyer : 749,10 €
Dépôt de garantie : 5.640 €
Surface habitable : 53,10 m².
Honoraires charge locataire :
• En cas de bail code civil : voir barème sur le site ou en agence.
• En cas de bail loi du 6/7/89 modifiée loi Alur :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 637,20 € TTC
Etat des lieux d’entrée, le cas échéant : 159,30 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Métro George V et Alma-Marceau (lignes 1 et 9).