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Saint-Paul/Marais

Volume, charme, lumière et calme

75004 Paris

Appartement
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101 M2
|
3 chambre(s)
|
3 salle(s) de bain
Pierre de taille
|
3
ème étage
La propriété est louée

En plein village Saint-Paul, entre la Seine et la place des Vosges, cet appartement bénéficie d’une belle lumière, d’un grand calme, de beaux volumes et d’un charme incontestable. Rénové récemment tout en conservant ses attributs d’époque, cet appartement situé au 3ème étage sans ascenseur se compose d’un grand salon traversant doté de 5 fenêtres, une salle à manger/cuisine entièrement équipée LV LL SL, 3 chambres dotées de placards et d’une salle de douche, soit 3 salles de douches au total, un wc séparé. Cet appartement loué vide est pré-équipé : rideaux, placards intégrées, luminaires, cuisine entièrement aménagée et équipée…

Appartement pré-équipé : rideaux, luminaires, placards, cuisine complète,
Chauffage individuel électrique,
Digicode, interphone.

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Votre contact

Guylaine Malbois
07.61.64.75.65
gmalbois@nicolas-devillard.fr

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Grand salon traversant 5 fenêtres
Parquet, poutres, charme
Salle à manger/cuisine entièrement équipée
Sur deux cours
Soleil et calme
Nombreux placards
Pré-équipé : rideaux, luminaires, placards, cuisine complète…

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DPE

Consommation énergétique

E

Gaz à effet de serre

B

Loyer 3.800 €/mois + 150 €/mois de charges récupérables, soit un montant total de 3.950 €/mois.
Zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de base : 2.766,85 €
Loyer de référence majoré : 3.324,28 €
Complément de loyer : 475,72 €
Dépôt de garantie : 3.800 €
Surface habitable : 101,35 m², surface totale de 103,80 m²
Honoraires charge locataire :
• En cas de bail code civil : voir barème sur le site ou en agence.
• En cas de bail loi du 6/7/89 modifiée loi Alur :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1.216,20 € TTC
Etat des lieux d’entrée, le cas échéant : 304,05 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Métro Saint-Paul ou Pont-Marie (lignes 1 et 7).