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Village Montorgueil

Duplex sous les toits

75001 Paris

Appartement
|
48 M2
|
1 chambre(s)
|
1 salle(s) de bain
18ème siècle
|
5
ème étage
/ Ascenseur
|
Dernier étage
Location meublée
2.190 € / mois (cc)

Dans une jolie rue piétonne du quartier Montorgueil, véritable village hyper central, vivant et très bien desservi, ce duplex sous les toits offre une abondance de lumière et le calme du dernier étage. Au 5ème étage avec ascenseur d’un bel hôtel particulier familial du 18ème siècle en pierre de taille, cet appartement donnant sur rue et sur cour, se compose d’une entrée, un salon avec canapé-lit, une salle à manger avec cuisine à l’américaine équipée LVLL, une chambre, une salle de bains, 2 wc. Cet emplacement recherché pour le charme et la qualité de son environnement offre de surcroît une abondance de transports permettant de se déplacer très facilement vers tous les quartiers de Paris et les aéroports.

Gardien, ascenseur, digicode, interphone,
Chauffage individuel gaz.

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Votre contact

Nicolas Taffin
06.70.83.90.70
ntaffin@nicolas-devillard.fr

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Dernier étage en duplex
Rue piétonne
quartier recherché
Soleil, parquet, calme

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DPE

Consommation énergétique

E

Gaz à effet de serre

E

Loyer 1.950 €/mois + provision 240 €/mois de charges récupérables, soit un montant total de 2.190 €/mois.
Zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de base : 1.262,42 €
Loyer de référence majoré : 1.514,10 €
Complément de loyer : 435,90 €
Dépôt de garantie : 3.900 €
Surface habitable : 39,95 m², surface totale 56,85 m².
Honoraires charge locataire :
• En cas de bail code civil : voir barème sur le site ou en agence.
• En cas de bail loi du 6/7/89 modifiée loi Alur :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 480 € TTC
Etat des lieux d’entrée, le cas échéant : 120 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Métro : Les Halles, Châtelet et Sentier (lignes 1, 3 et 4),
RER A, B et D