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Triangle d’Or

Rénové, soleil, dernier étage et climatisation

75008 Paris

Appartement
|
40 M2
|
1 chambre(s)
|
1 salle(s) de bain
Pierre de taille
|
6
ème étage
/ Ascenseur
|
Dernier étage
|
Climatisation réversible
Location vide
1.730 € / mois (cc)

Au cœur du Triangle d’Or, dans une petite rue calme derrière l’avenue Montaigne et l’avenue George V, cet appartement rénové bénéficie d’un grand calme au dernier étage, de soleil, d’une jolie vue sur les toits parisiens, et d’une climatisation intégrée très appréciable. Situé au 6ème étage avec ascenseur dans un immeuble haussmannien avec gardienne, cet appartement se compose d’une entrée avec vestiaire, un salon avec cuisine à l’américaine équipée, une vaste chambre avec grand dressing, une salle de bain avec douche et WC.

Nombreux placards, dressing
Digicode, interphone, gardienne, ascenseur,
Climatisation réversible intégrée.

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Votre contact

Guylaine Malbois
07.61.64.75.65
gmalbois@nicolas-devillard.fr

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Rénové
climatisation intégrée
dernier étage
Pas de voisins au-dessus
Plein soleil
parquet
placards intégrés
très bon DPE

DPE

Consommation énergétique

C

Gaz à effet de serre

A

Loyer 1.610 €/mois + provision 120 €/mois de charges récupérables, soit un montant total de 1.730 €/mois.
Zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de base : 1.125,11 €
Loyer de référence majoré : 1.350,84 €
Complément de loyer : 259,16 €
Dépôt de garantie : 1.610 €
Surface habitable : 35,27 m². (Surface totale 45,10 m²).
Honoraires charge locataire :
En cas de bail code civil : voir barème sur le site ou en agence.
En cas de bail loi du 6/7/89 modifiée loi Alur :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 423,24 € TTC
Etat des lieux d’entrée, le cas échéant : 105,81 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Métro George V et Franklin-Roosevelt (lignes 1 ou 9).