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Champ de Mars

Vue exceptionnelle

75007 Paris

Appartement
|
252 M2
|
4 chambre(s)
|
3 salle(s) de bain
Pierre de taille
|
6
ème étage
/ Ascenseur
Location meublée
25.000 € / mois (cc)

En face de la Tour Eiffel, à l’orée du Champ de Mars, et proche des commerces de la rue Saint-Dominique et de la Seine, ce vaste appartement bénéficie d’une disposition très équilibrée entre réceptions et chambres, et offre une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel de toutes ses pièces. Situé au 6ème étage avec ascenseur d’un immeuble pierre de taille de grand standing, il se compose d’une entrée, un salon double d’angle, un bureau, une salle à manger, une grande cuisine dînatoire, 4 grandes chambres dont une immense suite parentale de 45 m², 3 salles de bains avec wc (2 avec baignoire, 1 avec douche), un wc invités. Toutes les pièces sont dotées d’un balcon et offrent une vue magique sur la Tour Eiffel, le Champ de Mars et le Trocadéro en arrière-plan.

Chauffage individuel gaz,
Digicode, vidéophone, gardienne, ascenseur,
Parking possible en option.

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Votre contact

Nicolas Devillard
06.50.17.43.46
nd@nicolas-devillard.fr

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Vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel
Parquet, moulures, cheminées (décoratives)
Appartement d’angle
Soleil, lumière et calme
Très belles réceptions
Chambres spacieuses dont une immense master
Très nombreux dressings et rangements

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DPE

Consommation énergétique

D

Gaz à effet de serre

D

Loyer 24.600 €/mois + provision de 400 €/mois de charges récupérables, soit un montant total de 25.000 €/mois.
Zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de base : 9.031,72 €
Loyer de référence majoré : 10.843,09 €
Complément de loyer : 13.756,91 €
Dépôt de garantie : 49.200 €
Surface habitable : 251,58 m².
Honoraires charge locataire :
• En cas de bail code civil : voir barème sur le site ou en agence.
• En cas de bail loi du 6/7/89 modifiée loi Alur :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 3.018,96 € TTC
Etat des lieux d’entrée, le cas échéant : 754,74 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Métro Ecole Militaire (ligne 8), et RER C « Pont de l’Alma »