\u00ab Il (le d\u00e9tecteur) doit \u00eatre fix\u00e9 le plus haut possible dans un lieu de circulation ou dans le d\u00e9gagement desservant les chambres et \u00e0 distance des murs et des sources de vapeur. \u00bb
lire le texte int\u00e9gral sur Service-Public.fr<\/a><\/span>
Rien n\u2019oblige \u00e0 faire intervenir un professionnel pour installer ce d\u00e9tecteur (ils sont pour la plupart \u00e9quip\u00e9s d\u2019adh\u00e9sifs permettant de les coller \u00e0 l\u2019endroit adapt\u00e9), mais l\u2019occupant du logement devra fournir une attestation d\u2019installation \u00e0 son assureur garantissant le risque incendie.<\/p>\n\n\n\n
![\"Detecteur](\"http:\/\/www.leblogimmo.nicolas-devillard.fr\/wp-content\/uploads\/2015\/01\/detecteur-de-fumee-9.jpg\")
<\/a><\/figure>\n\n\n\nQuelles sont les cons\u00e9quences pour les propri\u00e9taires bailleurs ?<\/h2>\n\n\n\n
Si l\u2019appartement est vacant entre deux locataires, le bailleur devra faire installer le d\u00e9tecteur avant le 8\/3\/2015 et l\u2019entr\u00e9e dans les lieux du nouveau locataire. La pr\u00e9sence du d\u00e9tecteur sera alors indiqu\u00e9e sur l\u2019\u00e9tat des lieux d\u2019entr\u00e9e. Le bon fonctionnement du mat\u00e9riel doit \u00eatre v\u00e9rifi\u00e9 par l\u2019occupant du logement, donc par le locataire s\u2019il est lou\u00e9, et celui-ci proc\u00e9dera alors au remplacement des piles, ou \u00e0 son remplacement en cas de d\u00e9fectuosit\u00e9. A noter que le texte pr\u00e9voit que le bailleur devra v\u00e9rifier le bon fonctionnement du d\u00e9tecteur si le logement est lou\u00e9 meubl\u00e9 ou s\u2019il s\u2019agit d\u2019un logement de fonction (par exemple, un appartement lou\u00e9 par une soci\u00e9t\u00e9 pour un de ses salari\u00e9s).<\/span><\/strong> L\u2019arr\u00eat\u00e9 du 5 f\u00e9vrier 2013 pr\u00e9voit qu\u2019\u00e0 partir du 8 mars 2015, tous les lieux d\u2019habitation devront \u00eatre \u00e9quip\u00e9s d\u2019un d\u00e9tecteur de fum\u00e9e. L\u2019utilit\u00e9 de ce dispositif est \u00e9videmment de pr\u00e9venir d\u2019un d\u00e9part d\u2019incendie et de r\u00e9veiller, le cas \u00e9ch\u00e9ant, les occupants du logement. Ce d\u00e9tecteur doit r\u00e9pondre \u00e0 certaines exigences…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":34158,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"","ocean_post_layout":"","ocean_both_sidebars_style":"","ocean_both_sidebars_content_width":0,"ocean_both_sidebars_sidebars_width":0,"ocean_sidebar":"0","ocean_second_sidebar":"0","ocean_disable_margins":"enable","ocean_add_body_class":"","ocean_shortcode_before_top_bar":"","ocean_shortcode_after_top_bar":"","ocean_shortcode_before_header":"","ocean_shortcode_after_header":"","ocean_has_shortcode":"","ocean_shortcode_after_title":"","ocean_shortcode_before_footer_widgets":"","ocean_shortcode_after_footer_widgets":"","ocean_shortcode_before_footer_bottom":"","ocean_shortcode_after_footer_bottom":"","ocean_display_top_bar":"default","ocean_display_header":"default","ocean_header_style":"","ocean_center_header_left_menu":"0","ocean_custom_header_template":"0","ocean_custom_logo":0,"ocean_custom_retina_logo":0,"ocean_custom_logo_max_width":0,"ocean_custom_logo_tablet_max_width":0,"ocean_custom_logo_mobile_max_width":0,"ocean_custom_logo_max_height":0,"ocean_custom_logo_tablet_max_height":0,"ocean_custom_logo_mobile_max_height":0,"ocean_header_custom_menu":"0","ocean_menu_typo_font_family":"0","ocean_menu_typo_font_subset":"","ocean_menu_typo_font_size":0,"ocean_menu_typo_font_size_tablet":0,"ocean_menu_typo_font_size_mobile":0,"ocean_menu_typo_font_size_unit":"px","ocean_menu_typo_font_weight":"","ocean_menu_typo_font_weight_tablet":"","ocean_menu_typo_font_weight_mobile":"","ocean_menu_typo_transform":"","ocean_menu_typo_transform_tablet":"","ocean_menu_typo_transform_mobile":"","ocean_menu_typo_line_height":0,"ocean_menu_typo_line_height_tablet":0,"ocean_menu_typo_line_height_mobile":0,"ocean_menu_typo_line_height_unit":"","ocean_menu_typo_spacing":0,"ocean_menu_typo_spacing_tablet":0,"ocean_menu_typo_spacing_mobile":0,"ocean_menu_typo_spacing_unit":"","ocean_menu_link_color":"","ocean_menu_link_color_hover":"","ocean_menu_link_color_active":"","ocean_menu_link_background":"","ocean_menu_link_hover_background":"","ocean_menu_link_active_background":"","ocean_menu_social_links_bg":"","ocean_menu_social_hover_links_bg":"","ocean_menu_social_links_color":"","ocean_menu_social_hover_links_color":"","ocean_disable_title":"default","ocean_disable_heading":"default","ocean_post_title":"","ocean_post_subheading":"","ocean_post_title_style":"","ocean_post_title_background_color":"","ocean_post_title_background":0,"ocean_post_title_bg_image_position":"","ocean_post_title_bg_image_attachment":"","ocean_post_title_bg_image_repeat":"","ocean_post_title_bg_image_size":"","ocean_post_title_height":0,"ocean_post_title_bg_overlay":0.5,"ocean_post_title_bg_overlay_color":"","ocean_disable_breadcrumbs":"default","ocean_breadcrumbs_color":"","ocean_breadcrumbs_separator_color":"","ocean_breadcrumbs_links_color":"","ocean_breadcrumbs_links_hover_color":"","ocean_display_footer_widgets":"default","ocean_display_footer_bottom":"default","ocean_custom_footer_template":"0","ocean_post_oembed":"","ocean_post_self_hosted_media":"","ocean_post_video_embed":"","ocean_link_format":"","ocean_link_format_target":"self","ocean_quote_format":"","ocean_quote_format_link":"post","ocean_gallery_link_images":"off","ocean_gallery_id":[],"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[705],"tags":[712,706,707,709],"class_list":["post-174","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-conseils","tag-actualites","tag-comment-sy-prendre","tag-conseils","tag-location","entry","has-media"],"acf":[],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/www.nicolas-devillard.fr\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/detecteur-de-fumee-8.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.nicolas-devillard.fr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/174","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.nicolas-devillard.fr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.nicolas-devillard.fr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nicolas-devillard.fr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nicolas-devillard.fr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=174"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.nicolas-devillard.fr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/174\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nicolas-devillard.fr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/34158"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.nicolas-devillard.fr\/en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Si l\u2019appartement est occup\u00e9 au 8\/3\/2015, le bailleur devra, avant cette date :
\u2022 Soit fournir le d\u00e9tecteur au locataire,
\u2022 Soit lui en rembourser le co\u00fbt.
Dans les deux cas, la pose du d\u00e9tecteur incombe au locataire. Pour \u00e9viter les malentendus, je recommande au bailleur de faire signer une lettre au locataire attestant de la remise de ce d\u00e9tecteur ou de son remboursement. En tous cas, il est urgent de se mettre en rapport avec son locataire afin de se mettre en conformit\u00e9 dans les meilleurs d\u00e9lais.<\/strong><\/span><\/p>\n\n\n\nEt apr\u00e8s ?<\/h2>\n\n\n\n
Les d\u00e9tecteurs peuvent \u00eatre \u00e9quip\u00e9s de piles alcalines dont la dur\u00e9e de vie est courte (1 an), ou de piles au lithium dont la dur\u00e9e de vie est d\u2019environ 5 ans. Je vous recommande vivement de choisir les mod\u00e8les au lithium<\/span> qui n\u00e9cessitent un surco\u00fbt modique et un entretien plus espac\u00e9. Le co\u00fbt d\u2019un d\u00e9tecteur \u00e9quip\u00e9 de piles au lithium est d\u2019environ 30 \u20ac.
Cette mesure de pr\u00e9caution est utile, mais il reste \u00e0 esp\u00e9rer que ces petits boitiers n\u2019auront jamais d\u2019occasion valable de se d\u00e9clencher, et aussi qu\u2019ils ne joueront pas leur \u00ab musique \u00bb sans raison et en pleine nuit !<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"