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Avenue Victor Hugo

Beaux volumes, parquet et caractère

75116 Paris

Appartement
|
80 M2
|
2 chambre(s)
|
1 salle(s) de bain
Pierre de taille
|
1
er étage
La propriété est louée

Avenue Victor Hugo, entre la place Victor Hugo et les commerces de la rue des Belles-Feuilles, à l’abri d’un cour, cet appartement rénové récemment bénéficie de beaux volumes et d’un caractère certain : parquet, cheminée… Situé au 1er étage d’un immeuble pierre de taille, il se compose d’un salon avec cheminée (décorative) et bibliothèque, une salle à manger dotée d’une belle table extensible sur mesure pour la pièce, une cuisine équipée LV et cave à vins, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et wc, une cave. Disponible fin juin 2024.

Digicode, local vélos, cave,
Chauffage individuel gaz.

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Votre contact

Nicolas Taffin
06.70.83.90.70
ntaffin@nicolas-devillard.fr

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Parquet, bibliothèque, cheminée décorative
Caractère, rénové récemment
Cuisine équipée semi-ouverte
Sur cour, lumineux et calme
Pré-équipé : cuisine, luminaires, rideaux
local vélos

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DPE

Consommation
énergétique

D

Gaz à effet de serre

E

Loyer 2.613 €/mois + 120 €/mois de charges récupérables, soit un montant total de 2.733 €/mois
Zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de base : 1.940,69 €
Loyer de référence majoré : 2.327,25 €
Complément de loyer : 285,75 €
Dépôt de garantie : 2.613 €
Surface habitable : 78,89 m², surface totale : 80,39 m²
Honoraires charge locataire :
• En cas de bail code civil : voir barème sur le site ou en agence.
• En cas de bail loi du 6/7/89 modifiée loi Alur :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 946,68 € TTC
Etat des lieux d’entrée, le cas échéant : 236,67 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Métro Victor Hugo (ligne 2).