Avenue Victor Hugo

Splendide appartement réception et familial

75116 Paris

Avenue Victor Hugo – Splendide appartement de réception et familial – 75116 Paris (6)
Appartement
283 M2
4 chambre(s)
3 salle(s) de bain
Pierre de taille
3
ème étage
/ Ascenseur
1 parking
Chauffage collectif
Location vide
9.350 € / mois (cc)

Entre la place Victor Hugo et l’Etoile, à proximité de ses innombrables commerces, de ses marchés, du lycée Janson de Sailly et non loin du Trocadéro, ce splendide appartement de 283 m² offre tous les attributs de l’appartement parisien : vastes pièces, grande hauteur sous plafond, parquet point de Hongrie, moulures, et cheminées. Rénové récemment, cet appartement de 7 pièces au 3ème étage ascenseur d’un immeuble pierre de taille de standing offre une vue dégagée et une belle exposition sud-est lui garantissant un ensoleillement généreux. Il se compose d’une majestueuse galerie d’entrée, deux salons, une salle à manger, grande cuisine aménagée attenante à la salle à manger, 4 grandes chambres dont une master, 2 ou 3 salles de bains (dont 1 complète avec baignoire douche et wc), 3 wc dont 2 séparés, 1 sauna sec, buanderie, nombreux placards, dressing, cave. 1 Parking à 100 mètres inclus dans le loyer. (2nd parking possible + 250 €).

Digicode, interphone, gardienne, ascenseur,
Chauffage collectif, cave, 1 Parking inclus.

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Votre contact

Nicolas Taffin
06.82.10.54.42
ntaffin@nicolas-devillard.fr

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Splendide réception de 140 m²
Vue dégagée ensoleillée
Sur rue et cour, calme

Parquet, moulures, cheminées
Grande hauteur sous plafond
Plan rationnel, cuisine attenante à la salle à manger,
1 parking

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DPE

Consommation
énergétique

NC

Gaz à effet de serre

NC

Loyer 8.500 €/mois + provision 850 €/mois de charges récupérables, soit un montant total de 9.350 €/mois.
Dépôt de garantie : 8.500 €
Surface habitable : 283 m².
Honoraires charge locataire :
• En cas de bail code civil : voir barème sur le site ou en agence.
• En cas de bail loi du 6/7/89 modifiée loi Alur :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 3.396 € TTC
Etat des lieux d’entrée, le cas échéant : 849 € TTC

Localisation

Métro Victor Hugo ou Charles de Gaulle-Etoile (lignes 1, 2, et 6),
et RER A Charles de Gaulle-Etoile
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