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Barbet de Jouy

Belle réception, jolie vue et soleil

75007 Paris

Appartement
|
90 M2
|
2 chambre(s)
|
1 salle(s) de bain
Pierre de taille
|
5
ème étage
/ Ascenseur
|
Parking en option + 200 €
La propriété est louée

Dans la très élégante rue Barbet de Jouy, tout près du Bon Marché, en plein Faubourg Saint-Germain, entre Sèvres-Babylone et Saint François-Xavier, quartier des ministères et des ambassades, cet appartement refait bénéficie d’une belle réception exposée plein sud et prolongée par un balcon offrant une jolie vue. Situé au 5ème étage avec ascenseur d’un immeuble pierre de taille très bien tenu et avec gardienne, il se compose d’une entrée, un salon de 40 m² doté d’une cheminée et de 3 fenêtres ouvrant sur un balcon filant, une cuisine semi-équipée (four, table de cuisson et hotte), 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé, une cave. 1 parking souterrain dans la rue peut être loué avec l’appartement pour un loyer supplémentaire de 200 €.

Digicode, interphone, ascenseur,
Gardienne, local vélos,
Cave, chauffage individuel gaz.
Parking possible en option + 200 €.

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Votre contact

Guylaine Malbois
07.61.64.75.65
gmalbois@nicolas-devillard.fr

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Grand salon avec cheminée et balcon
Jolie vue plein ciel et exposée sud
Parquet, cheminée décorative
Calme, chambres sur cour
local vélos
Parking possible en option + 200 €

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DPE

Consommation énergétique

D

Gaz à effet de serre

E

Loyer 3.300 €/mois + provision 185 €/mois de charges récupérables, soit un montant total de 3.485 €/mois (parking optionnel + 200 €).
Zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de base : 2.467,36 €
Loyer de référence majoré : 2.960,83 €
Complément de loyer : 339,17 €
Dépôt de garantie : 3.300 €
Surface habitable : 88,12 m².
Honoraires charge locataire :
• En cas de bail code civil : voir barème sur le site ou en agence.
• En cas de bail loi du 6/7/89 modifiée loi Alur :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1.057,44 € TTC
Etat des lieux d’entrée, le cas échéant : 264,36 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Métro Sèvres-Babylone, St François-Xavier, et Vaneau (lignes 10, 12 et 13).