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Bois/Saint-James

Dernier étage et terrasse sur jardins

92200 Neuilly-sur-Seine

Appartement
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110 + 80 M2
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3 chambre(s)
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2 salle(s) de bain
Contemporain standing
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3

ème étage

/ Ascenseur
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1 parking en option
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Chauffage collectif + clim
Location vide
4.980 € / mois (cc)

A deux pas du luxuriant Bois de Boulogne et des commerces du Pont de Neuilly, tout près de la Fondation Louis Vuitton et de la Défense, ce dernier étage offre un grand calme, de belles vues sur jardins et une très grande terrasse. Situé dans une rue élégante du quartier Saint-James, cet appartement tout juste rénové et exposé sud se situe au 3ème et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble contemporain de standing. Il se compose d’une vaste entrée, un salon sur balcon-terrasse, une cuisine équipée LV, 3 chambres dotées de placards intégrés, 2 salles de bains (l’une avec baignoire, l’autre avec douche), 2 wc, placards supplémentaires. L’escalier intérieur permet d’accéder au vaste toit terrasse offrant une vue panoramique sur les jardins et la Défense. 1 Parking souterrain dans l’immeuble en option + 150 €. L’ensemble de l’appartement est climatisé.

Digicode, interphone, gardien, ascenseur,
Chauffage et eau chaude collectifs,
1 Parking souterrain en option + 150 €.

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Votre contact

Guylaine Malbois
07.61.64.75.65
gmalbois@nicolas-devillard.fr

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Rénové, exposé sud
Grande terrasse + balcon
Dernier étage
pas de voisins au-dessus
vues sur jardins
Calme, Parquet
très nombreux placards aménagés et éclairés
Climatisation dans toutes les pièces y compris la cuisine
Environnement élégant
1 Parking en option + 150 €

DPE

Consommation énergétique

E

Gaz à effet de serre

D

Loyer 4.500 €/mois + provision 480 €/mois de charges récupérables, soit un montant total de 4.980 €/mois. Parking optionnel + 150 €.
Dépôt de garantie : 9.000 €
Surface habitable : 107,55 m² + terrasse environ 80 m²
Honoraires charge locataire :
• En cas de bail code civil : voir barème sur le site ou en agence.
• En cas de bail loi du 6/7/89 modifiée loi Alur :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1.290,60 € TTC
Etat des lieux d’entrée, le cas échéant : 322,65 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Métro Pont de Neuilly (ligne 1), bus 43 et 93.