Bosquet/Alma

Vaste appartement de réception et familial avec vue

75007 Paris

BosquetAlma – Vaste appartement de réception et familial avec vue 75007 Paris (1)
Appartement
283 M2
5 chambre(s)
5 salle(s) de bain
Pierre de taille
3
ème étage
/ Ascenseur
2 parkings en option + 50.000€/unité
La propriété est vendue

Dans le quartier convoité de l’Alma, à deux pas des bonnes écoles, de la rue Saint-Dominique et du marché de la rue Cler, de la Seine et non loin du Champ de Mars et du Triangle d’or, cet appartement d’angle bénéficie d’une très belle vue sur un hôtel particulier et son jardin, et se distingue par la générosité de ses volumes haussmanniens qui le rendent aussi bien familial que de réception. Dans un très bel immeuble pierre de taille, seul au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose d’une majestueuse galerie d’entrée, triple réception composée d’un grand salon avec bow-window, salon d’angle doté de 3 fenêtres, salle à manger à côté de la cuisine dînatoire et de l’office, lingerie, 4 chambres avec placards, 4 salles de bains. Cet appartement est vendu avec un studio indépendant (douche et wc) de 13,30 m² au même étage, ainsi qu’une chambre de service de 8,80 m², un débarras, et une cave de 15 m², ces 3 lots étant desservis depuis l’appartement par l’ascenseur de service. Possibilité d’acquérir en supplément 2 emplacements de parking à proximité immédiate (50.000 €/emplacement).

4 chambres, 4 pièces d’eau, très nombreux placards,
Cuisine proche de la salle à manger, plan intelligent,
Travaux à prévoir,

Digicode, interphone, 2 ascenseurs, gardien,
Chauffage collectif, grande cave,

Studio sur le palier + chambre de service + débarras,
2 emplacements de parking en option + 50.000 €/emplacement.

 

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Votre contact

Nicolas Taffin
06.82.10.54.42
ntaffin@nicolas-devillard.fr

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Belle vue sur hôtel particulier et jardins,
Disposition autant familiale que de réception,
Espace de réception de 130 m², 3,30 m. de hauteur sous plafond,

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DPE

Consommation
énergétique

NC

Gaz à effet de serre

NC

Surface carrez : 282,60 m² (appartement 269,30 m² + studio 13,30 m²), surface totale : 294,50 m² (avec chambre de service et débarras : 11,90 m²).
Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété regroupant 7 copropriétaires.
Charges mensuelles : 1.089 €/mois avec chauffage collectif et gardienne.
Taxe foncière 2018 : 3.695 €/an.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A
et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

Localisation

Métro Ecole Militaire ou Pont de l’Alma (lignes 8 et 9 ou RER C).
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Bosquet/Alma – Vaste appartement de réception et familial avec vue – 75007 Paris