entete print 2021 2

Champ de Mars/Saint-Dominique

Plan familial, calme, soleil et terrasse

75007 Paris

Appartement
|
100 m² + 13 M2
|
3 chambre(s)
|
2 salle(s) de bain
Contemporain standing
|
5
ème étage
/ Ascenseur
|
Box en option + 80.000 €
|
Chauffage collectif
La propriété est vendue

Dans le quartier du Gros Caillou, à deux pas du Champ de Mars et des commerces de la rue Saint-Dominique, et non loin de la rue Cler et des bonnes écoles, cet appartement familial en étage élevé bénéficie d’un grand calme, d’une terrasse et d’une exposition plein soleil. Situé au 5ème étage avec ascenseur d’un immeuble contemporain de standing dessiné par l’architecte Jean Ginsberg et décoré d’une fresque de Vasarely, il se compose d’une entrée, un salon double de 36 m² orientée Sud dont les baies vitrées ouvrent sur un balcon-terrasse de 13 m² sans vis-à-vis, une cuisine, 3 chambres dont une master traversante de 17 m², 2 salles de bains (1 avec baignoire, 1 avec douche), 2 wc dont un séparé. Les chambres d’enfants sur le jardin de l’immeuble bénéficient également d’une vue sur la Tour Eiffel. Cet appartement à rénover entièrement offre un potentiel permettant notamment de déplacer la cuisine dans le salon et de créer ainsi un bureau séparé ou une petite 4ème chambre. Une cave en sous-sol complète ce bien et un grand box (6,10 m. sur 3,40 m.) au 1er sous-sol avec prise est également proposé en option au prix de 80.000 €.

Digicode, vidéophone, ascenseurs, gardienne,
Chauffage collectif, cave, local vélos,
Grand box de 21 m² en option + 80.000 €.

Imprimer la fiche

Votre contact

Nicolas Taffin
06.70.83.90.70
ntaffin@nicolas-devillard.fr

Partager

Plein soleil
exposition Sud et Ouest
Balcon-terrasse de 13 m²
Sur rue calme et sur jardin
sans vis-à-vis
Vue Tour Eiffel
Plan familial
potentiel à rénover
plan optimisé et modulable
pas de perte de place
Grand box de 21 m² en option + 80.000 €.

Cliquer sur une image pour passer en mode plein écran.

DPE

Consommation énergétique

E

Gaz à effet de serre

E

Surface carrez : 98,63 m² + balcon-terrasse 13,52 m²
Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété regroupant 75 appartements.
Charges mensuelles : 370 €/mois avec gardienne, 2 ascenseurs, chauffage et eau chaude collectifs
Taxe foncière : 2.899 €/an.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A
et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Métro Ecole Militaire (ligne 8), et RER C Pont de l’Alma.