Coulée verte/Marché Aligre

Neuf, volumes, terrasse et grand calme

75012 Paris

Appartement

66 m² + 19 M²

2 chambre(s)

1 salle(s) de bain

Neuf 2019

Rez de jardin

/ Ascenseur

Parking en option + 100 €

Chauffage collectif

Location meublée

2.650 € / mois (cc)

Dans le quartier de l’avenue Daumesnil et de la coulée verte, tout près du marché d’Aligre, et non loin de la gare de Lyon, cet appartement tout neuf offre de beaux volumes et une belle terrasse au calme. Situé au rez-de-jardin d’un immeuble neuf, sécurisé et de grand standing, achevé en 2019, cet appartement se compose d’une entrée, un salon double avec cuisine US équipée LV, une lingerie LL SL, 2 chambres avec placards et dont une avec un lit escamotable laissant la place à un bureau, une grande salle d’eau, 2 wc dont un pour invités avec lave-mains. Toutes les pièces de l’appartement ouvrent sur la terrasse privative, et l’ensemble est équipé de volets roulants électriques (avec commandes indépendante et centralisée). 1 parking en sous-sol en option + 100 €.

Chauffage collectif,
Parking dans l’immeuble en option + 100 €.

Votre contact

Nicolas Taffin
06.82.10.54.42
ntaffin@nicolas-devillard.fr

Neuf, jamais habité, immaculé
Décoration élégante, parquet

3 mètres de hauteur sous plafond
Grand calme, belle terrasse

Pas de vis-à-vis
Parking dans l’immeuble en option + 100 €

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DPE

Consommation
énergétique

Gaz à effet de serre

Loyer 2.500 €/mois + provision 150 €/mois de charges récupérables, soit un montant total de 2.650 €/mois (parking en option + 100 €).
Dépôt de garantie : 5.000 €
Surface habitable : 65,78 m² + terrasse 19,05 m².
Honoraires charge locataire :
• En cas de bail code civil : voir barème sur le site ou en agence.
• En cas de bail loi du 6/7/89 modifiée loi Alur :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 789,36 € TTC
Etat des lieux d’entrée, le cas échéant : 197,34 € TTC