entete print 2021 2

Drouot/Opéra

Dernier étage rénové, calme et ensoleillé

75009 Paris

DrouotOpéra Dernier étage rénové, calme et ensoleillé 75009 Paris (4)
Appartement
140 M2
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
Pierre de taille
6
ème étage
/ Ascenseur
Location vide
4.000 € / mois (cc)

Au cœur de Paris, dans le quartier de Richelieu-Drouot, à quelques pas de l’Opéra, des Grands Boulevards et non loin de la rue des Martyrs, cet appartement récemment rénové offre de beaux volumes avec une grande réception de 70 m², 2 balcons et de nombreuses ouvertures sur les toits et le ciel. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble haussmannien, cet appartement se compose d’une entrée, un grand espace salon-salle-à-manger avec cuisine ouverte (aménagée et entièrement équipée), 4 chambres dont 2 d’enfants, 2 salles de bains (1 avec baignoire, 1 avec douche), un espace buanderie et 2 wc dont 1 séparé. Une cave complète ce bien.

Digicode, interphone, ascenseur,
Chauffage individuel au gaz.

Imprimer la fiche

Votre contact

Nicolas Taffin
06.70.83.90.70
ntaffin@nicolas-devillard.fr

Partager

Dernier étage, calme, pas de voisin au-dessus
Très bel espace de vie de 70 m²
Cuisine ouverte refaite à neuf
Belle hauteur sous plafond
Nombreuses ouvertures
2 balcons plein soleil, vues dégagées

Cliquer sur une image pour passer en mode plein écran.

DPE

Consommation
énergétique

C

Gaz à effet de serre

C

Loyer 3.800 €/mois + 200 €/mois de charges récupérables, soit un montant total de 4.000 €/mois.
Zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de base : 2.694,64 €
Loyer de référence majoré : 3.256,05 €
Complément de loyer : 543,95 €
Dépôt de garantie : 3.800 €
Surface habitable : 132,90 m², surface totale de 148,22 m².
Honoraires charge locataire :
• En cas de bail code civil : voir barème sur le site ou en agence.
• En cas de bail loi du 6/7/89 modifiée loi Alur :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1.594,80 € TTC
Etat des lieux d’entrée, le cas échéant : 398,70 € TTC

Localisation

Métro Richelieu-Drouot ou Opéra (lignes 3, 7, 8 et 9),
et RER A : Auber.