Falguière/Montparnasse

Classique parisien et vue dégagée

75015 Paris

Appartement

123 M²

3 chambre(s)

2 salle(s) de bain

Pierre de taille

^ème étage

/ Ascenseur

1 parking en option + 200 €

Location meublée

3.898 € / mois (cc)

Dans le nord du 15ème arrondissement, dans une rue calme tout près de Montparnasse, de la rue du Cherche-Midi et non loin de Saint-Germain des Prés, cet appartement conjugue tous les attributs de l’appartement haussmannien : parquet point de Hongrie, moulures, cheminées ainsi qu’une belle vue dégagée. Situé au 4ème étage ascenseur d’un immeuble pierre de taille de standing, il se compose d’une entrée, un salon double avec cheminée, poêle prussien et bow-window, cuisine équipée LV LL SL avec verrière, 3 chambres avec placards, 2 salles de bains (1 avec bain, 1 avec douche), 2 wc, un petit bureau séparé, et une cave. Un parking à proximité peut être loué en option pour 200 € mensuel. Disponible le 28 avril 2023.

Digicode, interphone, gardienne, ascenseur,
Chauffage individuel gaz,
Parking en option + 200 €.

Votre contact

Nicolas Taffin
06.70.83.90.70
ntaffin@nicolas-devillard.fr

Classique haussmannien
Double vitrage, calme, sur rue et cour

Parquet point de Hongrie, moulures
Bow-window, 3 cheminées et 1 poêle prussien

Vue dégagée, très clair et ensoleillé
Parking en option + 200 €

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DPE

Consommation
énergétique

Gaz à effet de serre

Loyer 3.658 €/mois + provision 240 €/mois de charges récupérables, soit un montant total de 3.898 €/mois.
Zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de base : 3.342,24 €
Loyer de référence majoré : 4.008,22 €
Dépôt de garantie : 7.316 €
Surface habitable : 123,33 m².
Honoraires charge locataire :
• En cas de bail code civil : voir barème sur le site ou en agence.
• En cas de bail loi du 6/7/89 modifiée loi Alur :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1.480 € TTC
Etat des lieux d’entrée, le cas échéant : 370 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Métro Pasteur ou Montparnasse (lignes 4, 6, 12 et 13),
Gare SNCF Paris-Montparnasse.