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Faubourg St-Honoré/Elysée

Rénové, soleil, volumes et élégance

75008 Paris

Faubourg St-HonoréElysée – Rénové, soleil, volumes et élégance – 75008 Paris (10)
Appartement
144 M2
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
1830
3
ème étage
/ Ascenseur
Chauffage collectif
Location vide
6.000 € / mois (cc)

Entre le palais de l’Elysée et l’hôtel Bristol, dans ce quartier de galeries d’art et d’antiquaires, à deux pas des jardins des Champs-Elysées, cet appartement vient de faire l’objet d’une rénovation exigeante qui a permis de mettre en valeur ses volumes et ses éléments d’époque : trumeaux, cheminées, boiseries peintes… Situé au 3ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble du début du 19ème siècle, cet appartement se compose d’une entrée, un grand salon de 43 m², cuisine entièrement équipée LV LL SL, 3 grandes chambres (24, 21 et 19 m²) avec placards dont une dotée d’une très grand dressing, 2 salles de bains (1 avec baignoire, 1 avec douche), 2 wc dont 1 séparé.

Gardienne, ascenseur, digicode, interphone,
Chauffage collectif.

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Votre contact

Nicolas Taffin
06.70.83.90.70
ntaffin@nicolas-devillard.fr

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Rénové, hauteur sous plafond de 3,40 m.
Parquet point de Hongrie neuf, moulures
Boiseries peintes, 4 cheminées (décoratives)
3 grandes chambres dont une avec dressing
Exposition sud, sur rue et sur cour
Appartement pré-équipé : lustres et appliques de designer, cuisine entièrement équipée, dressings
Très belle adresse, très sécurisée à proximité de l’Elysée

DPE

Consommation
énergétique

C

Gaz à effet de serre

C

Loyer 5.500 €/mois + provision 500 €/mois de charges récupérables, soit un montant total de 6.000 €/mois.
Zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de base : 3.707,20 €
Loyer de référence majoré : 4.454,39 €
Complément de loyer : 1.045,61 €
Dépôt de garantie : 5.500 €
Surface habitable : 143,69 m², surface totale : 145,98 m²
Honoraires charge locataire :
• En cas de bail code civil : voir barème sur le site ou en agence.
• En cas de bail loi du 6/7/89 modifiée loi Alur :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1.724,28 € TTC
Etat des lieux d’entrée, le cas échéant : 431,07 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Très belle adresse, très sécurisée à proximité de l’Elysée,
Métro Franklin Roosevelt ou Miromesnil (lignes 1, 9 et 13).