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Faubourg St-Honoré/Elysée

Soleil, volumes et élégance

75008 Paris

Appartement
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141 M2
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3 chambre(s)
|
2 salle(s) de bain
19ème siècle
|
4
ème étage
/ Ascenseur
|
Climatisation
Location meublée
5.856 € / mois (cc)

Entre le palais de l’Elysée et l’hôtel Bristol, dans ce quartier de galeries d’art et d’antiquaires, à deux pas des jardins des Champs-Elysées, cet appartement remarquablement situé bénéficie d’une exposition plein sud mettant en valeur son décor classique empreint d’une grande élégance. Situé au 4ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble du début du 19ème siècle, cet appartement se compose d’une entrée, un grand salon de 40 m² bordé par un balcon filant, cuisine entièrement équipée LV LL SL, 3 grandes chambres dont 1 dotée de boiseries et ouvrant sur le salon et dont 2 ouvrent sur le balcon, 2 salles de bains (1 avec baignoire, 1 avec douche), 2 wc dont 1 séparé. Appartement climatisé. Disponible mi-janvier 2025.

Gardienne, ascenseur, digicode, interphone,
Chauffage individuel gaz, climatisation.

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Votre contact

Nicolas Taffin
06.70.83.90.70
ntaffin@nicolas-devillard.fr

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Parquet point de Hongrie
moulures, Boiseries
4 cheminées en marbre (décoratives)
Balcon filant
exposition Sud
Sur rue et sur cour
climatisation
Adresse prestigieuse et
très sécurisée à proximité de l’Elysée et de la place Beauvau

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DPE

Consommation énergétique

Gaz à effet de serre

Loyer 5.556 €/mois + provision 300 €/mois de charges récupérables, soit un montant total de 5.856 €/mois.
Zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de base : 4.238,08 €
Loyer de référence majoré : 5.082,88 €
Complément de loyer : 473,12 €
Dépôt de garantie : 11.112 €
Surface habitable : 140,80 m²
Honoraires charge locataire :
• En cas de bail code civil : voir barème sur le site ou en agence.
• En cas de bail loi du 6/7/89 modifiée loi Alur :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1.689,60 € TTC
Etat des lieux d’entrée, le cas échéant : 422,40 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Métro Franklin Roosevelt ou Miromesnil (lignes 1, 9 et 13).