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Fbg Saint-Honoré/Elysée

Dernier étage rénové esprit loft

75008 Paris

Faubourg Saint HonoréElysée – Dernier étage rénové esprit loft – 75008 Paris (57)
Appartement
80 M2
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Pierre de taille
4
ème étage
La propriété est louée

En plein cœur du 8ème arrondissement remarquablement bien desservi, tout près de l’Elysée, de l’élégant Faubourg Saint-Honoré, à proximité des jardins des Champs-Elysées, de la Concorde et de la Madeleine, cet appartement intégralement rénové au dernier étage bénéficie de beaux espaces, d’un grand calme et d’un ensoleillement important. Situé au 4ème étage sans ascenseur d’un immeuble du 19ème siècle, il se compose d’une très belle pièce principale de plus de 45 m², traversante sur rue et cour, et doté d’un espace salle à manger-cuisine équipée LV LL SL, et wc séparé avec lave-mains. A l’étage, une grande chambre avec un dressing, espace bureau et une salle de douches et 2ème wc.

Digicode, gardienne, local vélos,
Chauffage individuel électrique efficient.

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Votre contact

Nicolas Taffin
06.70.83.90.70
ntaffin@nicolas-devillard.fr

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Rénovation intégrale, esprit loft minimaliste
Vastes pièces traversantes et lumineuses
Dernier étage, calme, pas de voisins au-dessus
Parquet, poutres sablées tomettes, béton ciré
Emplacement central et exceptionnellement bien desservi

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DPE

Consommation
énergétique

D

Gaz à effet de serre

A

Loyer 2.565 €/mois + provision 120 €/mois de charges récupérables, soit un montant total de 2.685 €/mois.
Zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de base : 2.142,81 €
Loyer de référence majoré : 2.568,63 €
Dépôt de garantie : 5.130 €
Surface habitable : 68,68 m², surface totale : 95,19 m²
Honoraires charge locataire :
• En cas de bail code civil : voir barème sur le site ou en agence.
• En cas de bail loi du 6/7/89 modifiée loi Alur :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 824,16 € TTC
Etat des lieux d’entrée, le cas échéant : 206,04 € TTC

Localisation

Métro Miromesnil, Champs-Elysées Clémenceau et Madeleine (lignes 1, 8, 9, 12, 13 et 14).