Foch/Longchamp

Grand salon, belle vue dégagée et soleil

75116 Paris

FochLongchamp – Grand salon, belle vue dégagée et soleil – 75116 Paris (31)
Appartement
80 M2
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Immeuble contemporain
6
ème étage
/ Ascenseur
Climatisation
Vente
960.000 €

Dans le quartier de la porte Dauphine, en face du Bois de Boulogne, à deux pas de l’avenue Foch et des commerces de la rue Dufrenoy, et à 5 minutes de marche de l’avenue Victor Hugo, cet appartement remarquablement bien distribué offre une belle vue dégagée, une double exposition est-ouest et la possibilité de proposer un grand salon et 3 chambres. Situé au 6ème étage avec ascenseur d’un immeuble contemporain de standing, il se compose d’une entrée, un salon double de 35 m² avec un balcon, une cuisine attenante de 8,40 m² qu’il est possible de réunir avec le salon, 2 chambres (3ème chambre possible) chacune avec placards, une salle de bains avec fenêtre, un wc séparé, un cellier derrière la cuisine et une cave en sous-sol. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Digicode, interphone, ascenseur, cave,
Chauffage individuel électrique, eau chaude collective, climatisation.

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Votre contact

Nicolas Taffin
06.82.10.54.42
ntaffin@nicolas-devillard.fr

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Belle vue dégagée sur le bois de Boulogne et Mont-Valérien
Double exposition est-ouest
Très bonne isolation phonique, climatisation,
balcon, placards,
Excellent plan sans aucune perte de place,

Possibilité de réunir la cuisine avec le salon (= 43 m² de salon),
Possibilité de créer une 3ème chambre,

Cliquer sur une image pour passer en mode plein écran.

DPE

Consommation
énergétique

F

Gaz à effet de serre

D

Surface carrez : 77,87 m², surface totale : 79,97 m² + balcon 4 m²
Honoraires 4 % ttc (38.400 €) à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de vente de 960.000 €.
Copropriété regroupant 17 copropriétaires.
Charges 2018 : 465 €/mois avec eau chaude collective et gardienne.
Taxe foncière 2019 : 1.313 €/an.
Procédure en cours.

Localisation

Métro Porte Dauphine (ligne 2),
Et RER C « Avenue Foch »,
Sectorisation Janson de Sailly.
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