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Gds Boulevards/Fbg St-Denis

Grand loft dernier étage

75010 Paris

Gds-BoulevardsFbg-St-Denis-–-Grand-loft-dernier-étage-–-75010-Paris-23
Appartement
100 M2
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Pierre de taille
5
ème étage
/ Ascenseur
Location meublée
2.600 € / mois (cc)

Tout proche des Grands Boulevards, dans un quartier tendance, central et très commerçant, ce loft sous les toits bénéficie de très grands volumes, d’une double exposition et d’un calme appréciable. Situé au 5ème étage avec ascenseur jusqu’au 4ème d’un ancien immeuble industriel, ce loft de 122 m² se compose d’un superbe salon avec espace bureau (50 m²), d’une salle à manger/cuisine équipée LL SL (42 m²), d’une vaste chambre avec placards et cheminée (25 m²), et d’une salle de bains avec wc. L’ensemble est magnifié par un parquet clair, quelques poutres apparentes et une exposition sur rue et cour.

Digicode, interphone, ascenseur, gardienne, garage à vélos,
Chauffage individuel électrique.

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Votre contact

Nicolas Taffin
06.70.83.90.70
ntaffin@nicolas-devillard.fr

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Véritable loft, dernier étage,
Double exposition rue et cour.
Clair, calme.
Parquet, cheminée, poutres.

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DPE

Consommation
énergétique

E

Gaz à effet de serre

C

Loyer 2.400 €/mois + provision 200 €/mois de charges récupérables, soit un montant total de 2.600 €/mois.
Zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de base : 2.630 €
Loyer de référence majoré : 3.160 €
Dépôt de garantie : 4.800 €
Surface habitable : 99,99 m², surface totale 122,68 m²
Honoraires charge locataire :
• En cas de bail code civil : voir barème sur le site ou en agence.
• En cas de bail loi du 6/7/89 modifiée loi Alur :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1.200 € TTC
Etat des lieux d’entrée, le cas échéant : 300 € TTC

Localisation

Métro Bonne Nouvelle, Poissonnière et Château d’Eau (lignes 4, 7, 8 et 9).
Gares du Nord et de l’Est à proximité à 10 minutes de marche.