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Gobelins/Arago

Rénové, calme, sur jardin et balcon

75013 Paris

GobelinsArago – Rénové, calme, sur jardin et balcon – 75013 Paris (56)
Studio
35 m² + 7 M2
chambre(s)
1 salle(s) de bain
Immeuble 70 de grand standing
4
ème étage
/ Ascenseur
Gardiennage 24h/24, piscine dans l’immeuble
Chauffage collectif
Location vide
1.328 € / mois (cc)

Dans le quartier des Gobelins, en face du square René Le Gall, et tout près du village Saint-Médard au croisement des rues Mouffetard et Monge, ce grand studio rénové bénéficie du calme du jardin qu’il surplombe et d’un grand balcon. Situé au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble récent de grand standing et gardienné 24h/24, il se compose d’une entrée, une pièce principale ouvrant sur un balcon de 6 m² et le grand jardin intérieur de l’immeuble, une cuisine équipée avec un espace repas, une salle d’eau avec wc et un lave-linge, un dressing. Etre locataire dans cet immeuble vous autorisera l’accès au au dernier étage de l’immeuble offrant une vue somptueuse sur tout Paris, et doté d’une bibliothèque permettant de travailler, d’une salle de sport et de 2 piscines (l’une couverte, l’autre découverte)…

Digicode, gardiennage 24h/24, local vélos,
Chauffage collectif inclus, 2 piscines et salle de sport sur le toit de l’immeuble.

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Votre contact

Guylaine Malbois
07.61.64.75.65
gmalbois@nicolas-devillard.fr

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Rénové, parquet, très clair
Sur jardin intérieur calme, grand balcon
Grande cuisine séparée et équipée
Dressing, lave-linge dans la salle d’eau
Volet roulant électrique
gardiennage 24h/24
2 piscines et salle de sport sur le toit de l’immeuble

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DPE

Consommation
énergétique

D

Gaz à effet de serre

D

Loyer 1.200 €/mois + provision 128 €/mois de charges récupérables, soit un montant total de 1.328 €/mois.
Zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de base : 998,42 €
Loyer de référence majoré : 1.199,52 €
Dépôt de garantie : 1.200 €
Surface habitable : 35,28 m².
Honoraires charge locataire :
• En cas de bail code civil : voir barème sur le site ou en agence.
• En cas de bail loi du 6/7/89 modifiée loi Alur :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 423,36 € TTC
Etat des lieux d’entrée, le cas échéant : 105,84 € TTC

Localisation

Métro Gobelins (ligne 7).