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Haut-Marais

Esprit loft, calme, soleil et caractère

75003 Paris

Appartement
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72 M2
|
2 chambre(s)
|
2 salle(s) de bain
Pierre de taille
|
2
ème étage
/ Ascenseur
|
Climatisation
Location meublée
3.200 € / mois (cc)

Dans le quartier très apprécié de la rue de Bretagne, à côté du marché des Enfants rouges, du carreau du Temple, des galeries d’art, et du musée Picasso, cet appartement bénéficie d’un grand calme, de soleil et du caractère d’un loft revisité. Situé au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble ancien rénové, cet appartement bordé de verrières et repensé par un architecte dispose d’un grand salon en L de 33 m² avec une cuisine ouverte équipée LV LL SL, 2 chambres dont 1 avec dressing, 2 salles de bains (1 avec double douche, 1 avec baignoire/douche), 2 wc (dans chaque salle de bains), 1 buanderie. Contrat internet inclus. Disponible mi-octobre 2024.

Digicode, ascenseur, contrat internet inclus,
Chauffage individuel électrique, climatisation.

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Votre contact

Nicolas Taffin
06.70.83.90.70
ntaffin@nicolas-devillard.fr

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Esprit loft
béton ciré et parquet
Verrières, très clair
très calme
Cuisine US, Dressing
double douche dans une salle de bains
Sonorisation, domotique
Climatisation
Contrat internet inclus

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DPE

Consommation énergétique

D

Gaz à effet de serre

B

Loyer 3.075 €/mois + provision 125 €/mois de charges récupérables, soit un montant total de 3.200 €/mois (contrat internet inclus).
Zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de base : 2.138,44 €
Loyer de référence majoré : 2.567,56 €
Complément de loyer : 507,44 €
Dépôt de garantie : 6.150 €
Surface habitable : 71,52 m².
Honoraires charge locataire :
• En cas de bail code civil : voir barème sur le site ou en agence.
• En cas de bail loi du 6/7/89 modifiée loi Alur :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 858,24 € TTC
Etat des lieux d’entrée, le cas échéant : 214,56 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Métro Saint-Sébastien-Froissart, Oberkampf, Temple et Saint-Paul (lignes 1, 3, 5, 8 et 9).