Henri-Martin/Bois

Elégant, rénové et vue dégagée

75116 Paris

Appartement

150 M²

4 chambre(s)

3 salle(s) de bain

Contemporain standing

^ème étage

/ Ascenseur

1 parking

Chauffage collectif

La propriété est louée

Dans le quartier de la Mairie du 16ème, à proximité des commerces de l’avenue Victor Hugo, de la rue de la Pompe et du marché Dufrenoy, tout près des lacs du Bois de Boulogne, cet appartement rénové de 150 m² bénéficie d’une vue agréable et d’un plan idéal. Situé au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble contemporain de standing très bien tenu, il se compose d’une entrée, un salon et une salle à manger (45 m²), une cuisine entièrement équipée attenante à la salle à manger, buanderie, 4 chambres dans la partie nuit, 3 salles de bains (1 avec baignoire, 2 avec douche), 2 wc dont 1 séparé, 2 balcons, très nombreux placards. 1 cave et 1 parking en sous-sol complètent cette offre.

Digicode, vidéophone, gardienne,
Ascenseur, local vélos,
1 cave, 1 parking en sous-sol,
Chauffage collectif.

Votre contact

Nicolas Taffin
06.70.83.90.70
ntaffin@nicolas-devillard.fr

Rénové en 2021, parquet, belles prestations
Balcons, vue dégagée exposition est et ouest

Calme, sur rue et sur jardin
Très nombreux placards cuisine équipée

1 parking en sous-sol
local vélos

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DPE

Consommation
énergétique

Gaz à effet de serre

Loyer 4.612 €/mois + provision 528 €/mois de charges récupérables, soit un montant total de 5.140 €/mois.
Zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de base : 3.729,77 €
Loyer de référence majoré : 4.478,72 €
Complément de Loyer : 133,28 €
Dépôt de garantie : 4.612 €
Surface habitable : 149,79 m² + balcons 17 m²
Honoraires charge locataire :
• En cas de bail code civil : voir barème sur le site ou en agence.
• En cas de bail loi du 6/7/89 modifiée loi Alur :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1.797,48 € TTC
Etat des lieux d’entrée, le cas échéant : 449,37 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Métro Rue de la Pompe (ligne 9),
Et RER C : Henri Martin.