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Invalides/Gros Caillou

Calme, refait et très bien situé

75007 Paris

Appartement
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75 M2
|
2 chambre(s)
|
1 salle(s) de bain
19ème siècle
|
2
ème étage
Location vide
2.500 € / mois (cc)

A deux pas des commerces de la rue Saint-Dominique et de l’esplanade des Invalides, non loin du marché de la rue Cler et du Champ de Mars, cet appartement refait bénéficie d’un grand calme et d’un emplacement de premier ordre. Situé au 2ème étage sans ascenseur d’un immeuble ancien de charme, il se compose d’une entrée avec placards, un salon doté de 2 fenêtres, cuisine aménagée, 2 chambres dont une en angle (15 et 14 m²), une salle de douches avec wc. Placards.

Chauffage individuel gaz (chaudière neuve),
Digicodes, gardien à mi-temps.

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Votre contact

Guylaine Malbois
07.61.64.75.65
gmalbois@nicolas-devillard.fr

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Refait (travaux en cours)
Parquet dans toutes les pièces
Sur une charmante cour intérieure
très calme
Copropriété de charme
fenêtres double vitrage neuves
Placards
Excellent emplacement

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DPE

Consommation énergétique

D

Gaz à effet de serre

D

Loyer 2.350 €/mois + provision 150 €/mois de charges récupérables, soit un montant total de 2.500 €/mois.
Zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de base : 2.253 €
Loyer de référence majoré : 2.703,60 €
Dépôt de garantie : 2.350 €
Surface habitable : 75,10 m², surface totale de 77,90 m².
Honoraires charge locataire :
• En cas de bail code civil : voir barème sur le site ou en agence.
• En cas de bail loi du 6/7/89 modifiée loi Alur :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 901,20 € TTC
Etat des lieux d’entrée, le cas échéant : 225,30 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Métro Invalides (lignes 8, 13 et RER C).