Invalides/St-François-Xavier

Dernier étage, vue et charme

75007 Paris

Appartement

87 M²

1 + 1 chambre(s)

1 salle(s) de bain

Hôtel particulier pierre de taille

^ème étage

Chauffage collectif

Vente

1.095.000 €

A deux pas du lycée Victor Duruy, de la rue de Babylone, des pelouses de l’avenue de Breteuil, et non loin des commerces de la rue de Sèvres et du Bon Marché, cet appartement bénéficie d’une belle vue sur l’église et les Invalides et du calme d’un dernier étage. Situé au 4ème et dernier étage d’un magnifique hôtel particulier fin 19ème, édifié en pierre de taille par Charles Mewès (architecte de nombreux bâtiments et demeures remarquables) pour son usage personnel, cet appartement se compose d’une entrée avec placard, un beau salon de 38 m² ouvrant sur l’église Saint-François-Xavier et le dôme des Invalides à l’arrière-plan, une cuisine aménagée (possibilité de la réunir avec le salon), une chambre principale et une 2nde petite chambre de 9 m², commandée par la première et pouvant aussi servir de bureau ou de dressing, une salle de bains, un wc séparé ; en annexe, une cave de 4 m².

Digicode, interphone, gardienne,
1 cave, chauffage collectif.

Votre contact

Nicolas Taffin
06.70.83.90.70
ntaffin@nicolas-devillard.fr

Belle vue dégagée et sur les monuments
Dernier étage, pas de voisin au-dessus

Grand salon de 38 m², charme indéniable

Lumière, grand calme

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DPE

Consommation
énergétique

Gaz à effet de serre

Surface : 86,05 m² carrez (87,65 m² au sol),
Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété regroupant 11 copropriétaires.
Charges mensuelles : 395 €/mois avec chauffage et gardienne (4.743 €/an)
Taxe foncière 2021 : 998 €/an (taxe d’habitation 2021 : 690 €/an)

Localisation

Métro Saint-François-Xavier ou Duroc (lignes 10 et 13).