Jardin du Ranelagh

Volumes, vue et soleil

75016 Paris

Jardin du Ranelagh – Volumes, vue et soleil – 75016 Paris (16)
Appartement
215 M2
4 chambre(s)
3 salle(s) de bain
Pierre de taille
3
ème étage
/ Ascenseur
Chauffage collectif
Vente
2.260.000 €

Dans le quartier du jardin du Ranelagh, à deux pas de l’OCDE et du Musée Marmottan, du Bois de Boulogne et non loin de la rue de Passy et des commerces de la Muette, cet appartement familial bénéficie de vastes volumes, d’une jolie vue sur des hôtels particuliers et d’une exposition lui assurant un ensoleillement généreux. Situé au 3ème étage avec ascenseur d’un somptueux immeuble Art déco en pierre de taille, il se compose d’une galerie d’entrée, un salon de 42 m² avec cheminée , une salle à manger hexagonal sur les jardins intérieurs et avec vue lointaine sur la Tour Eiffel (l’ensemble des pièces de réception totalisant près de 90 m²), une cuisine et office attenants à la salle à manger, 4 chambres, 3 salles de bains (2 avec baignoire, 1 avec douche), 4 wc, 1 grand dressing, un nombre impressionnant de placards et penderies dans le couloir. Une cave en sous-sol complète ce bien. Cet appartement nécessite une rénovation qui mettra en valeur son potentiel et ses nombreuses possibilités de redistribution, permettant par exemple de créer une 5ème chambre et une 4ème salle de bains.

Rénovation à prévoir,
Digicode, interphone, gardien, ascenseur,
Chauffage collectif, cave.

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Votre contact

Nicolas Devillard
06.50.17.43.46
nd@nicolas-devillard.fr

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Très beaux volumes, réception de 90 m²
Parquet, cheminées, hauteur sous plafond 3,15 m.
Sur rue et cour, vues dégagées
Exposition est et ouest, soleil, très lumineux
Très nombreux rangements
Rénovation à prévoir
Plan permettant une 5ème chambre et 4ème sdb

DPE

Consommation
énergétique

D

Gaz à effet de serre

D

Surface carrez : 215,04 m²
Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété regroupant 20 copropriétaires
Charges mensuelles : 490 €/mois (5.892 € en 2019 avec chauffage, eau chaude et gardien),
Taxe foncière 2019 : 3.721 €/an
Pas de procédure en cours.

Localisation

Métro La Muette (ligne 9) ou RER C : Boulainvilliers