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Jules Joffrin/Mairie

Dernier étage plein soleil avec vue

75018 Paris

Appartement
|
90 M2
|
3 chambre(s)
|
1 salle(s) de bain
Pierre de taille
|
7
ème étage
/ Ascenseur
Location meublée
4.480 € / mois (cc)

Dans le vivant quartier de la mairie du 18ème, à deux pas du métro Jules Joffrin, cet appartement rénové au dernier étage bénéficie d’une vue spectaculaire, d’un ensoleillement important et de prestations de qualité. Situé au 7ème et dernier étage d’un bel immeuble pierre de taille (avec ascenseur jusqu’au 6ème), cet appartement aux allures de loft industriel se compose d’une superbe pièce principale de 40 m² dotée de 4 fenêtres et 2 verrières offrant une vue spectaculaire sur le Sacré-Cœur, la butte Montmartre et les toits parisiens typiques. Cette pièce est dotée d’une cheminée à gaz et abrite aussi une superbe cuisine avec îlot central et entièrement équipée Miele. Un dégagement mène au 3 chambres, dont 1 master avec grand dressing. Une salle de bains avec une double douche, un wc séparé équipée de toilette japonaise, un espace avec lave-linge et sèche-linge séparés de marque Miele.

Placards, grand dressing,
Chauffage individuel gaz par le sol,
Digicode, interphone, gardienne, ascenseur.

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Votre contact

Nicolas Taffin
06.70.83.90.70
ntaffin@nicolas-devillard.fr

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Vue spectaculaire sur le Sacré-Cœur et la butte
Très belle pièce principale esprit loft industriel
Dernier étage, pas de voisins au-dessus
Grande hauteur sous plafond
Plein soleil
verrières
ventilateurs au plafond
Sur rue et sur cour
très calme
Prestations de haut niveau
Sonorisation
équipements Miele
Cheminée gaz, Toilette japonaise

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DPE

Consommation énergétique

C

Gaz à effet de serre

C

Loyer 4.300 €/mois + provision de 180 €/mois de charges récupérables, soit un montant total de 4.480 €/mois.
Zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de base : 2.366,44 €
Loyer de référence majoré : 2.843,26 €
Complément de loyer :1.456,74 €
Dépôt de garantie : 8.600 €
Surface habitable : 88,30 m², surface totale de 93,18 m²
Honoraires charge locataire :
• En cas de bail code civil : voir barème sur le site ou en agence.
• En cas de bail loi du 6/7/89 modifiée loi Alur :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1.059,60 € TTC
Etat des lieux d’entrée, le cas échéant : 264,90 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Métro Jules Joffrin (ligne 12).