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La Muette/Mairie

Soleil, calme, terrasses et parking

75116 Paris

La MuetteMairie – Soleil, calme, terrasses et parking – 75116 Paris (12)
Appartement
150 m² + 23 M2
3 chambre(s)
3 salle(s) de bain
1975 grand standing
6
ème étage
/ Ascenseur
1 parking
Chauffage collectif
Vente
2.300.000 €

Entre la Muette et la mairie du 16ème, à deux pas de l’hôtel Brach 5*, d’innombrables commerces et notamment de la rue de Passy, et non loin du jardin du Ranelagh, cet appartement bénéficie d’un grand calme, et des atouts d’un immeuble contemporain de standing : terrasses, double exposition, soleil et parking dans l’immeuble. Situé au 6ème étage avec ascenseur d’un immeuble contemporain de grand standing dont la rénovation d’ampleur est en cours d’achèvement (façade et parties communes intérieures), il se compose d’une belle entrée carrée desservant un salon de 42 m² prolongé par une terrasse de 14 m² exposée sud, une cuisine-salle à manger et un office, 3 chambres avec 3 salles de bains et 3 wc (2 avec baignoires, 1 avec douche), formant ainsi 3 suites indépendantes (25, 21 et 15 m²) dotées de salles de bains et de généreux dressings (à noter que 2 d’entre elles ouvrent sur une terrasse et que la 3ème est à l’écart des autres et peut être isolée de l’appartement car elle dispose d’une entrée séparée qui dessert aussi la cuisine et qui mène au 2nd ascenseur). Un très grand dressing vient compléter les nombreux placards. Une cave et une place de parking au 2ème sous-sol accessible directement par l’ascenseur complètent cet appartement ensoleillé, calme, et très confortable.

1 cave et 1 parking au 2ème sous-sol,
Digicode, vidéophone, 2 ascenseurs, vidéosurveillance, gardien,
Chauffage collectif.

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Votre contact

Nicolas Devillard
06.50.17.43.46
nd@nicolas-devillard.fr

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6ème étage bordé de terrasses
Sur rue calme et sur jardin intérieur
Emplacement parfait dans le 16ème vivant
Exposition sud, très ensoleillé
3 suites avec 3 salles de bains et dressings
3ème chambre indépendante et Climatisation dans la chambre principale,
Grand dressing + très nombreux placards
Nombreuses possibilités de réaménagements
1 cave et 1 parking au 2ème sous-sol

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DPE

Consommation
énergétique

D

Gaz à effet de serre

D

Surface carrez : 150 m² + 2 terrasses de 22,85 m²,
Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété regroupant 39 lots principaux.
Charges mensuelles 2020 : 685 €/mois (= 8.217 €/an) avec chauffage, ascenseurs et gardien.
Taxe foncière : 2.557 €/an.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A
et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

Localisation

Métro La Muette ou Rue de la Pompe (ligne 9).