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La Muette/Ranelagh

Atelier au dernier étage en plein soleil

75016 Paris

La MuetteRanelagh – Atelier au dernier étage en plein soleil – 75016 Paris (47)
Atelier
|
120 M2
|
2 chambre(s)
|
1 salle(s) de bain
Hôtel particulier
|
3
ème étage
/ Ascenseur
|
Chauffage collectif + clim
Location meublée
4.250 € / mois (cc)
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Dans le quartier de la Muette, à deux pas de la rue de Passy et du jardin du Ranelagh, non loin de l’OCDE, cet appartement-atelier au dernier étage bénéficie de volumes incomparables, d’une double exposition est-ouest plein soleil et du calme du dernier étage. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d’un ravissant hôtel particulier, cet appartement-atelier se compose d’un très grand salon (59 m²) doté de grandes verrières exposées Est ou Ouest, et d’une hauteur sous plafond de 4,70 mètres. Une cuisine entièrement équipée LV LL SL est attenante à la partie salle à manger. Un escalier intérieur permet d’accéder à l’étage surplombant le salon, et donnant accès à une mezzanine à usage de bureau ou petit salon, 2 chambres fermées par des verrières et des stores occultants, une salle de bains, un wc séparé. L’étage est climatisé. Une télévision écran-plat escamotable est élégamment dissimulée dans une console.

Interphone, ascenseur,
Chauffage collectif + climatisation au 4ème.

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Votre contact

Guylaine Malbois
07.61.64.75.65
gmalbois@nicolas-devillard.fr

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Atelier, volume incomparable (4,70 m. de hauteur)
Dernier étage, pas de voisins au-dessus
Double exposition est-ouest, très clair
Parquet, cheminée décorative
Ecran plat escamotable, volets roulants électriques
Nombreux placards
climatisation au 4ème

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Loyer 3.935 €/mois + provision 315 €/mois de charges récupérables, soit un montant total de 4.250 €/mois (+ contrats d’entretien climatisation et nettoyage vitres et verrières)
Dépôt de garantie : 7.870 €
Surface habitable : 117,06 m², surface totale : 123,05 m².
Honoraires charge locataire :
• En cas de bail code civil : voir barème sur le site ou en agence.
• En cas de bail loi du 6/7/89 modifiée loi Alur :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1.404,72 € TTC
Etat des lieux d’entrée, le cas échéant : 351,18 € TTC

Localisation

Métro Ranelagh (ligne 9) ou RER C (Boulainvilliers).