entete print 2021 2

La Muette/village de Passy

Penthouse dernier étage avec terrasses

75116 Paris

Appartement
|
160 m² + 70 M2
|
4 chambre(s)
|
3 salle(s) de bain
Contemporain tanding
|
6
ème étage
/ Ascenseur
|
1 parking
|
Climatisation
La propriété est louée

Dans une rue résidentielle du quartier de la Muette, à deux pas des commerces de la rue de Passy, et non loin du Trocadéro, ce penthouse en duplex rénové bénéficie de très belles terrasses et du calme inhérent au dernier étage. Situé aux 6ème et 7ème étages d’un immeuble contemporain de standing, il se compose d’une entrée, un salon ouvrant sur un large balcon, une salle à manger en véranda ouvrant sur une première terrasse, une cuisine intégralement équipée LV LL SL, 4 chambres (dont 1 magnifique suite complète avec un somptueux dressing, et dont 1 chambre indépendante), 3 salles de bains (2 avec baignoire et douche, 1 avec douche), 3 wc. 2 terrasses (1 au 6ème et l’autre au 7ème étage), 1 balcon. 1 parking en sous-sol. Climatisation réversible dans tout l’appartement. Studio de 16 m² dans l’immeuble en option.

Digicode, interphone, ascenseur,
Climatisation réversible,
1 parking en sous-sol.

Imprimer la fiche

Votre contact

Nicolas Taffin
06.70.83.90.70
ntaffin@nicolas-devillard.fr

Partager

Penthouse dernier étage
Terrasses, balcon
exposition est et ouest
Très calme
pas de voisin au-dessus
Rénové
Climatisation réversible
1 parking en sous-sol

Cliquer sur une image pour passer en mode plein écran.

DPE

Consommation énergétique

E

Gaz à effet de serre

B

Loyer 9.300 €/mois + provision 700 €/mois de charges récupérables, soit un montant total de 10.000 €/mois.
Zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de base : 4.395 €
Loyer de référence majoré : 5.280 €
Complément de loyer : 4.020 €
Dépôt de garantie : 18.600 €
Surface habitable : 150 m² (162 m² surface totale) + 70 m² terrasse et balcons
Honoraires charge locataire :
• En cas de bail code civil : voir barème sur le site ou en agence.
• En cas de bail loi du 6/7/89 modifiée loi Alur :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1.800 € TTC
Etat des lieux d’entrée, le cas échéant : 450 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Métro La Muette ou Trocadéro (lignes 2 et 9).