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Louvre/Montorgueil

Lumière, calme et charme

75001 Paris

Appartement
|
40 M2
|
1 chambre(s)
|
1 salle(s) de bain
Ancien
|
5
ème étage
/ Ascenseur
Vente
495.000 €

Au cœur de Paris, à deux pas du village Montorgueil, de la fondation Pinault, de la nouvelle Samaritaine et de la nouvelle poste du Louvre, tout près du hub de transports du Châtelet, et non loin du Palais-Royal, cet appartement perché au 5ème étage avec ascenseur offre calme, charme et lumière. Situé au 5ème étage avec ascenseur d’un immeuble ancien, il se compose d’une entrée, un salon doté de 2 fenêtres, une chambre dotée également de 2 fenêtres et de placards, une cuisine aménagée, une salle d’eau, un wc séparé. L’isolation renforcée a permis d’obtenir un bon DPE (D/B). Cet appartement est vendu avec une cave.

Digicode, interphone, ascenseur,
Chauffage individuel électrique,
Cave.

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Votre contact

Nicolas Taffin
06.70.83.90.70
ntaffin@nicolas-devillard.fr

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Parquet
très clair
calme
Refait

2 fenêtres dans chaque pièce
5ème étage avec ascenseur

Emplacement ultra-central proche de tous les transports
bon DPE (D/B)

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DPE

Consommation énergétique

D

Gaz à effet de serre

B

Surface carrez : 39,86 m², surface totale 41,61 m².
Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété comprenant 27 copropriétaires.
Charges : 117 €/mois.
Taxe foncière 2025 : 655 €/an.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A
et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Métro Les Halles, Louvre-Rivoli, Sentier ou Palais-Royal – Musée du Louvre (lignes 1, 3, 4 et 7),
RER Châtelet-Les Halles (lignes A, B et D).