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Marais/Archives

Vue, soleil, volume et calme

75003 Paris

MaraisArchives – Vue, soleil, volume et calme – 75003 Paris (24)
Appartement
80 M2
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
18ème siècle
2
ème étage
La propriété est louée
3.250 € / mois (cc)

En plein Marais historique, riche en commerces, galeries et musées, en face de la cour de l’hôtel de Soubise, et entre l’hôtel de ville et la rue de Bretagne, cet appartement offre des atouts incontestables : exposition permettant un ensoleillement idéal, vaste salon traversant, grand calme et vue sur un monument historique sans vis-à-vis. Situé au 2ème étage avec ascenseur d’un très bel hôtel particulier du 18ème siècle, il se compose d’une entrée, un salon de 40 m² doté de 5 fenêtres et d’une cheminée avec trumeau, une petite chambre avec placards, une cuisine entièrement équipée LV LL SL, une salle de bains, un wc séparé.

Digicode, interphone,
Chauffage individuel gaz.

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Votre contact

Nicolas Taffin
06.70.83.90.70
ntaffin@nicolas-devillard.fr

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Grand salon traversant 5 fenêtres
Vue dégagée sur un monument historique
Calme, double exposition plein soleil
Cheminée, poutres, carrelages
Dans un très bel hôtel particulier
Sur cour d’honneur et cour

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DPE

Consommation
énergétique

D

Gaz à effet de serre

E

Loyer 3.100 €/mois + provision 150 €/mois de charges récupérables, soit un montant total de 3.250 €/mois.
Zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de base : 2.473,09 €
Loyer de référence majoré : 2.969,23 €
Complément de loyer : 130,77 €
Dépôt de garantie : 6.200 €
Surface habitable : 76,33 m², surface totale : 79,54 m².
Honoraires charge locataire :
• En cas de bail code civil : voir barème sur le site ou en agence.
• En cas de bail loi du 6/7/89 modifiée loi Alur :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 915,96 € TTC
Etat des lieux d’entrée, le cas échéant : 228,99 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Métro Rambuteau et Hôtel de Ville (lignes 1 et 11).