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Marais/Place des Vosges

Dernier étage ensoleillé et calme

75004 Paris

Appartement
|
33 M2
|
1 chambre(s)
|
1 salle(s) de bain
Pierre de taille
|
7
ème étage
La propriété est louée

En plein cœur du Marais historique, entre la Place des Vosges et la Bastille, à deux pas des commerces des rues Saint-Antoine et des Francs-Bourgeois, ce dernier étage offre de jolies vues dégagées sur les toits de Paris, beaucoup de lumière et un grand calme dans ce quartier si animé. Situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble pierre de taille, il se compose d’une entrée desservant un salon doté de 2 fenêtres, une cuisine séparée et équipée LV LL SL, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés. Une cave complète ce bien.

Chauffage individuel électrique,
Digicode, ascenseur, cave.

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Votre contact

Nicolas Taffin
06.70.83.90.70
ntaffin@nicolas-devillard.fr

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Vue dégagée sur les toits
Dernier étage ascenseur
très calme
pas de voisin au-dessus
Sur cour, très lumineux
Nombreuses fenêtres
Fraichement repeint
mobilier neuf
parquet ancien

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DPE

Consommation énergétique

G

Gaz à effet de serre

C

Loyer 1.475 €/mois + 75 €/mois de charges récupérables, soit un montant total de 1.550 €/mois.
Zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de base : 1.101,10 €
Loyer de référence majoré : 1.321,94 €
Complément de loyer : 153,06 €
Dépôt de garantie : 2.950 €
Surface habitable : 32,48 m² (surface au sol : 34,21 m²).
Honoraires charge locataire :
• En cas de bail code civil : voir barème sur le site ou en agence.
• En cas de bail loi du 6/7/89 modifiée loi Alur :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 389,76 € TTC
Etat des lieux d’entrée, le cas échéant : 97,44 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Métro Bastille, Saint-Paul & Chemin Vert (lignes 1, 5 et 8).