Marais/Saint-Paul

Charme, volume et calme en duplex

75004 Paris

MaraisSaint-Paul-–-Charme-volume-et-calme-en-duplex-–-75004-Paris-38
Appartement
46 M2
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
18ème siècle
Rez de cour
Chauffage collectif
Vente
620.000 €

Au cœur du Marais historique, dans une belle rue calme du village Saint-Paul, à deux pas des commerces de la rue Saint-Antoine, de la place des Vosges et de la Bastille, ce duplex rénové au calme d’une jolie cour pavée conjugue le charme du vieux Paris et une originalité très actuelle. Situé au rez-de-cour d’un bel immeuble 18ème, cet appartement se compose d’une entrée avec cuisine US équipée, un salon, une chambre en mezzanine, un grand dressing, une salle d’eau avec wc. En bonus, un escalier permet d’accéder aux belles caves voûtées reliées à l’appartement, totalement saines, et qui pourront constituer une pièce home-cinéma, une salle à manger, un salon de musique, un bureau, ou encore un deuxième salon pour recevoir. Vendu meublé et équipé.

Digicode, interphone, chauffage collectif.

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Duplex rénové, charme et calme
Sur cour pavée, très original
Equilibre moderne et ancien
Cuisine US, grand dressing
Vendu clés en mains : meublé et équipé

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DPE

Consommation
énergétique

D

Gaz à effet de serre

D

Surface : 46,73 m² (dont 38,01 m² carrez) + 28,53 m² sous-sol, soit surface totale au sol : 75,26 m².
Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété regroupant 19 copropriétaires.
Charges mensuelles 2018 avec chauffage collectif : 196 €/mois (= 2.352 €/an).
Taxe foncière : 705 €/an.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A
et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

Localisation

Métro Saint-Paul, Sully-Morland ou Bastille (lignes 1, 5, 7 ou 8).