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Marais/St-Merri

Volumes, caractère et charme en duplex

75004 Paris

Appartement
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94 M2
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2 chambre(s)
|
1 salle(s) de bain
18ème siècle
|
1

er étage

|
Duplex
Vente
1.180.000 €

Au calme d’une rue piétonne historique, en plein centre de Paris, à deux pas du Châtelet, du centre Pompidou, du Marais, et du jardin de la Tour Saint-Jacques, cet appartement en duplex possède un caractère historique et des atouts intemporels : hauteur sous plafond, poutres impressionnantes, cheminée en pierre, tomettes, pièces d’angle, fenêtres à meneaux… Situé à l’étage noble d’un immeuble du 18ème siècle, cet appartement se compose d’une entrée avec fenêtre, un grand salon double de 34 m² avec cheminée, 2 immenses fenêtres et plus de 3,60 m de hauteur sous plafond, un autre salon/bibliothèque ou 2nde chambre de 22 m², une cuisine ; à l’étage : une chambre en angle avec vaste dressing attenant de 10 m², une salle d’eau, un petit bureau sur une cour ravissante, un wc séparé.

Digicode, interphone, chauffage individuel électrique.

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Votre contact

Nicolas Devillard
06.50.17.43.46
nd@nicolas-devillard.fr

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Grande hauteur sous plafond (> 3,60 m.)
Cheminée, poutres, charme intemporel
Duplex traversant :
Sur rue piétonne et sur une cour ravissante
Nombreuses fenêtres
Grand dressing,
Emplacement central et extrêmement bien desservi

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DPE

Consommation énergétique

F

Gaz à effet de serre

C

Surface carrez : 91,19 m², surface totale 97,60 m².
Honoraires à la charge du vendeur,
Copropriété regroupant 9 copropriétaires,
Charges : 235 €/mois,
Taxe foncière : 2.544 €/an.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A
et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Métro Châtelet ou Hôtel de Ville (lignes 1, 4, 7, 11 et 14) et RER A, B et D.