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Marceau/Pierre 1er de Serbie

Soleil, volumes et élégance parisienne

75008 Paris

Appartement
|
136 M2
|
3 chambre(s)
|
2 salle(s) de bain
Pierre de taille
|
3
ème étage
/ Ascenseur
Vente
2.150.000 €

Avenue Marceau, entre l’avenue Pierre 1er de Serbie et la place de l’Alma, tout près du Triangle d’Or et du Palais Galliéra, cet appartement très bien exposé bénéficie d’un ensoleillement généreux, de beaux volumes et d’une élégance toute parisienne. Situé au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble pierre de taille de grand standing, il se compose d’une galerie d’entrée desservant d’une part un salon doté d’une cheminée et ouvrant sur le balcon, et d’autre part une salle à manger (58 m² d’espace de réception au total), 3 chambres dotées de placards, dont une master avec salle de bains et grand dressing, cuisine équipée, 2nde salle de bains avec douche, , 2 wc. Une cave de 12 m² complète cet ensemble.

Digicode, interphone, gardien à demeure, ascenseur
Chauffage et eau chaude collectifs,
Cave de 12 m².

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Votre contact

Nicolas Taffin
06.70.83.90.70
ntaffin@nicolas-devillard.fr

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Parquet point de Hongrie
cheminée, moulures
Hauteur sous plafond de 3,30 m.
Exposition Ouest et Sud
Sur avenue et sur cour
Vue dégagée plein soleil
Petit balcon
Fenêtres bois double vitrage
Bonne isolation, calme
Placards et dressing

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DPE

Consommation énergétique

E

Gaz à effet de serre

E

Surface carrez : 135,53 m² (surface au sol 137,66 m²)
Honoraires à la charge du vendeur.
Charges mensuelles : 639 €/mois avec chauffage, eau chaude et gardien à demeure.
Taxe foncière : 3.236 €/an.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A
et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Métro Alma-Marceau (ligne 9).