Monceau/Malesherbes

Bel haussmannien bien distribué et plein sud

75017 Paris

Appartement

130 M²

3 chambre(s)

2 salle(s) de bain

Pierre de taille

^ème étage

/ Ascenseur

Location meublée

4.150 € / mois (cc)

Sur une belle avenue haussmannienne, à proximité du parc Monceau et des commerces de la rue de Lévis, à deux pas de la place du Général Catroux, cet appartement bénéficie d’une distribution efficace, d’une exposition plein sud et des attributs typiquement haussmanniens : parquet, hauteur sous plafond, moulures, cheminée… Situé au 2ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble pierre de taille, cet appartement calme se compose d’une entrée, un salon et d’une salle à manger attenante ouvrant sur un balcon, grande cuisine entièrement équipée LV LL SL avec un espace repas, 3 chambres avec placards, 2 salles de bains (1 avec baignoire, 1 avec douche), 2 wc dont 1 séparé.

Digicode, interphone, gardien, ascenseur,
Chauffage individuel gaz.

Votre contact

Nicolas Taffin
06.70.83.90.70
ntaffin@nicolas-devillard.fr

Classique haussmannien mais plan compact
Moulures, hauteur sous plafond

Parquet, cheminée décorative
Double exposition rue et jolie cour

Très bien isolé sur rue, calme
Plein soleil, balcon, placards,

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Loyer 3.850 €/mois + provision 300 €/mois de charges récupérables, soit un montant total de 4.150 €/mois.
Zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de base : 3.517,58 €
Loyer de référence majoré : 4.218,50 €
Dépôt de garantie : 7.700 €
Surface habitable : 129,80 m².
Honoraires charge locataire :
• En cas de bail code civil : voir barème sur le site ou en agence.
• En cas de bail loi du 6/7/89 modifiée loi Alur :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1.557,60 € TTC
Etat des lieux d’entrée, le cas échéant : 389,40 € TTC

Localisation

Métro Malesherbes et Monceau (lignes 2 et 3),
Et RER C Pereire.
Sectorisation collège et lycée Carnot.