Montholon/Condorcet

Familial et calme comme une maison

75009 Paris

Appartement

95 M²

3 chambre(s)

2 salle(s) de bain

Pierre de taille

Rez de cour

Location meublée

2.600 € / mois (cc)

Dans une rue calme et recherchée du 9ème arrondissement et à proximité de l’animation et des nombreux commerces de la rue des Martyrs et de la rue Cadet, et non loin des gares (Nord et Est), ce duplex bénéficie du calme d’une jolie cour fleurie et d’un esprit maison. Situé au rez de cour d’un bel immeuble pierre de taille, il se compose d’une entrée, un salon double de 40 m² avec cuisine équipée LV LL SL et un patio, 3 chambres (une en bas et deux à l’étage), 2 salles de bains et 2 WC. Buanderie et nombreux rangements.

Digicode, chauffage individuel électrique.

Votre contact

Nicolas Taffin
06.70.83.90.70
ntaffin@nicolas-devillard.fr

Comme une maison en plein Paris,
Sur jolie cour, au calme,

3 chambres, nombreux rangements,

Cuisine équipée, espace buanderie.

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Loyer 2.510 €/mois + provision 90 €/mois de charges récupérables, soit un montant total de 2.600 €/mois.
Zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de base : 2.133,48 €
Loyer de référence majoré : 2.560,18 €
Dépôt de garantie : 5.020 €
Surface habitable : 92,76 m², surface totale : 98,18 m².
Honoraires charge locataire :
En cas de bail code civil : voir barème sur le site ou en agence
En cas de bail loi du 6/7/89 modifiée loi Alur :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1.113,12 € TTC
Etat des lieux d’entrée, le cas échéant : 278,28 € TTC

Localisation

Métro Cadet, Saint-Georges ou Anvers (lignes 2, 7 et 12).