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Montparnasse/Cherche-Midi

Dernier étage, soleil, terrasses et vues

75006 Paris

MontparnasseCherche Midi Dernier étage, soleil, terrasses et vues – 75006 Paris (11)
Appartement
122 m² + 35 M2
4 chambre(s)
3 salle(s) de bain
Contemporain standing
8
ème étage
/ Ascenseur
1 box dans la cour
Chauffage collectif
Vente
1.875.000 €

Boulevard du Montparnasse à deux pas de la rue du Cherche-Midi et des commerces de la rue de Sèvres, non loin du Bon Marché et de la gare Montparnasse, cet appartement au dernier étage bénéficie de terrasses plein soleil et offre de très belles vues sur tout Paris et ses monuments. Seul au 8ème et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble contemporain de standing, il se compose d’un salon double en L de 41 m² ouvrant sur 2 terrasses, cuisine sur une autre terrasse, 3 chambres, 2 salles de bains. De l’autre côté du palier, un studio indépendant comprenant entrée, pièce principale donnant sur une autre terrasse, salle de bains wc et cuisine. Les deux appartements nécessiteront une rénovation globale et peuvent être facilement réunis pour former un seul appartement comportant 4, 3 ou 2 chambres, et 3 salles de bains. Ils peuvent aussi rester totalement indépendants comme dans l’état actuel, réparti en 100 m² pour le grand appartement et 21 pour le studio. Un box dans la cour de l’immeuble et une cave sont vendus avec ces deux lots.

Cave, 1 box dans la cour,
Digicode, interphone, gardienne, ascenseur,
Chauffage et eau chaude collectifs.

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Votre contact

Nicolas Taffin
06.70.83.90.70
ntaffin@nicolas-devillard.fr

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Dernier étage, pas de voisin au-dessus, calme
Vue sur tout Paris et ses monuments, plein soleil appartement traversant
35 m² de terrasses répartis devant toutes les pièces
Belle réception de 41 m² en L et plein soleil sur terrasses
Réparti en 2 appartements indépendants mais réunissables
Rénovation à prévoir, potentiel de transformation en appartement de 4, 3 ou 2 chambres
1 box dans la cour

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DPE

Consommation
énergétique

G

Gaz à effet de serre

G

Surface totale : 121,57 m² carrez (appartement 100,53 m² + studio 21,04 m²) + terrasses 34,51 m²
Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété regroupant 14 copropriétaires.
Charges mensuelles : 804 €/mois avec chauffage, gardienne, ascenseur…
Taxe foncière : 2.370 €/an.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A
et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

Localisation

Métro Duroc et Falguière (ligne 10, 12 et 13).