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Muette/Dauphine

Vue panoramique, balcon et plein soleil

75116 Paris

Appartement
|
90 M2
|
2 chambre(s)
|
1 salle(s) de bain
1930
|
6
ème étage
|
Balcon
|
Chauffage collectif
La propriété est louée

Face au bois de Boulogne, à proximité de la porte de la Muette, proche de nombreux commerces et non loin de l’avenue Victor Hugo, cet appartement traversant, bordé par un balcon et plein soleil offre une vue panoramique sur la skyline de la Défense, le mont Valérien, le Bois et aussi la Tour Eiffel. Situé au 6ème étage avec ascenseur d’un immeuble 1930, cet appartement rénové se compose d’un salon double exposé Ouest ouvrant sur le balcon et la vue spectaculaire, une cuisine ouverte entièrement équipée LV LL SL, 2 chambres (dont une chambre d’appoint) avec vue sur la Tour Eiffel, une salle de bains avec wc, 2nd wc séparé, dressing. Internet inclus. Ameublement et aménagements en cours.

Internet inclus,
Digicode, vidéophone, gardien, ascenseur,
Chauffage collectif.

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Votre contact

Nicolas Taffin
06.70.83.90.70
ntaffin@nicolas-devillard.fr

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Vue panoramique sur La Défense, le Bois de Boulogne et la Tour Eiffel
Balcon plein ciel
aucun vis-à-vis
calme
Appartement traversant Ouest et Est
Rénové, Parquet
hauteur sous plafond
décoration élégante et sobre
Excellent emplacement pour les adeptes de running, tennis ou natation
Internet inclus

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DPE

Consommation énergétique

E

Gaz à effet de serre

E

Loyer 3.570 €/mois + provision 330 €/mois de charges récupérables, soit un montant total de 3.900 €/mois.
Zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de base : 2.642,70 €
Loyer de référence majoré : 3.171,24 €
Complément de loyer : 398,76 €
Dépôt de garantie : 7.140 €
Surface habitable : 88,09 m².
Honoraires charge locataire :
• En cas de bail code civil : voir barème sur le site ou en agence.
• En cas de bail loi du 6/7/89 modifiée loi Alur :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1.057,08 € TTC
Etat des lieux d’entrée, le cas échéant : 264,27 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Métro Porte Dauphine ou rue de la Pompe (lignes 2 et 9),
RER C « Avenue Henri-Martin ».