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Péreire/Ternes

Classique parisien plein soleil

75017 Paris

Appartement
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166 M2
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4 chambre(s)
|
2 salle(s) de bain
Pierre de taille
|
3
ème étage
/ Ascenseur
|
Parking en option + 250 €
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Climatisation
Location meublée
6.000 € / mois (cc)

Sur la promenade Pereire, à proximité de l’avenue des Ternes, non loin des marchés des rues Poncelet et Lebon, cet appartement rénové récemment bénéficie d’une vue dégagée plein soleil et de tous les attributs du classique parisien : parquet, grande hauteur sous plafond, moulures et cheminée… Situé au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble pierre de taille haussmannien de standing, il bénéficie d’une organisation idéale pour une famille avec une belle galerie d’entrée dotée de nombreux placards, un grand salon double doté d’un bow-window et d’une belle cheminée décorative, une vaste cuisine dinatoire entièrement équipée, 4 belles chambres dont 3 avec placards, un grand dressing, 2 salles de bains (1 avec baignoire, 1 avec douche), 3 wc dont 1 séparé, buanderie avec lave-linge et sèche-linge. Parking souterrain en option à 100 mètres + 250 €. Appartement climatisé. Ameublement des chambres à compléter.

Climatisation,
Digicode, interphone, gardienne, ascenseur,
Chauffage individuel au gaz + Climatisation,
Parking en option + 250 €.

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Votre contact

Guylaine Malbois
07.61.64.75.65
gmalbois@nicolas-devillard.fr

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Classique parisien
vue dégagée sur les arbres
Plein soleil
Cheminée décorative
hauteur sous plafond
Bow-window, parquet, moulures
Disposition familiale, cuisine dînatoire
Nombreux placards + grand dressing
Climatisation

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DPE

Consommation énergétique

C

Gaz à effet de serre

C

Loyer 5.750 €/mois + provision 250 €/mois de charges récupérables, soit un montant total de 6.000 €/mois.
Zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de base : 4.692,48 €
Loyer de référence majoré : 5.624,32 €
Complément de loyer : 125,68 €
Dépôt de garantie : 11.500 €
Surface habitable : 166,40 m².
Honoraires charge locataire :
• En cas de bail code civil : voir barème sur le site ou en agence.
• En cas de bail loi du 6/7/89 modifiée loi Alur :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1.996,80 € TTC
Etat des lieux d’entrée, le cas échéant : 499,20 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Métro Porte Maillot, Ternes ou Pereire (lignes 1, 2 et 3),
RER E Neuilly-Porte Maillot et Tram T3b.