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Place de l’Alma

Splendide haussmannien plein soleil

75008 Paris

Appartement
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180 M2
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4 chambre(s)
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3 salle(s) de bain
Pierre de taille
|
4

ème étage

/ Ascenseur
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Balcons
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Belles vues
Vente
3.200.000 €

A deux pas de la place de l’Alma, tout près du Triangle d’Or, de l’avenue Montaigne et du musée Galliéra, ce splendide appartement bénéficie de belles vues, d’une exposition plein soleil et a conservé tous ses attributs haussmanniens : parquet point de Hongrie, moulures, cheminée, 3,40 m. sous plafond… Situé au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble pierre de taille de standing, il se compose d’une entrée, un salon doté d’une belle cheminée et ouvrant sur un balcon, une salle à manger attenante dotée d’un balcon (63 m² de réception au total), une cuisine avec coin-repas, 4 chambres dont une principale avec balcon (18, 16, 15 et 13 m²), 3 salles de bains (2 avec baignoire, 1 avec douche), 2 wc, une buanderie, dressing. Cet appartement est vendu avec deux chambres de service au 6ème étage (9 m² et 7 m²), ainsi qu’une cave de 16 m².

2 chambres de service,
1 cave,
Digicode, vidéophone, ascenseur,
Chauffage individuel gaz.

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Votre contact

Nicolas Devillard
06.50.17.43.46
nd@nicolas-devillard.fr

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Parquet point de Hongrie
Cheminée, moulures trumeau
Hauteur sous plafond de 3,40 m.
Belles vues dégagées et aperçu Tour Eiffel
Pas de vis-à-vis
Plein soleil
exposition sud-ouest
Balcons
Sur rue avec doubles fenêtres et sur cour calme
2 chambres de service

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DPE

Consommation énergétique

E

Gaz à effet de serre

E

Surface carrez appartement : 167,72 m², surface totale de 180,78 m² avec chambres de service (13 m² carrez)
Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété regroupant 7 lots.
Charges : 582 €/mois.
Taxe foncière : 4.008 €/an.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A
et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Métro Alma-Marceau (ligne 9).