Place Victor Hugo

Superbement rénové, calme et élégant

75116 Paris

Appartement

75 M²

2 chambre(s)

2 salle(s) de bain

Pierre de taille

^ème étage

/ Ascenseur

La propriété est louée

A deux pas de la place Victor Hugo et de ses innombrables restaurants, boutiques, commerces et marchés, et non loin du Trocadéro, cet appartement a fait l’objet d’une rénovation très aboutie permettant de renforcer son élégance et la sérénité qui s’en dégage. Situé au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble pierre de taille, il se compose d’une entrée avec placards, un beau salon de 32 m² avec 3 fenêtres et intégrant un espace bureau ainsi qu’une magnifique cuisine entièrement équipée derrière une verrière, 2 chambres avec placards, 2 salles de bains (1 avec baignoire, 1 avec douche), 2 wc dont 1 séparé avec lave-mains, 1 cave blindée dont le sol a été bétonné.

Digicode, interphone, ascenseur,
Chauffage individuel électrique, cave blindée.

Votre contact

Guylaine Malbois
07.61.64.75.65
gmalbois@nicolas-devillard.fr

Rénovation très aboutie, décoration élégante
Parquet point de Hongrie dans tout l’appartement

Nombreux placards, cuisine entièrement équipée LV LL SL

Sur deux cours, très calme, planchers chauffants

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Loyer 2.700 €/mois + provision 100 €/mois de charges récupérables, soit un montant total de 2.800 €/mois.
Zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de base : 2 052,61 €
Loyer de référence majoré : 2 461,64 €
Complément de loyer : 238,36 €
Dépôt de garantie : 5.400 €
Surface habitable : 74,37 m².
Honoraires charge locataire :
• En cas de bail code civil : voir barème sur le site ou en agence.
• En cas de bail loi du 6/7/89 modifiée loi Alur :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 892,44 € TTC
Etat des lieux d’entrée, le cas échéant : 223,11 € TTC

Localisation

Métro Victor Hugo ou Boissière (lignes 2 et 6).