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Ranelagh/Boulainvilliers

Grande terrasse, soleil et calme

75016 Paris

RanelaghBoulainvilliers – Grande terrasse, soleil et calme – 75016 Paris (2)
Appartement
90 m² + 52 M2
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Contemporain
6
ème étage
/ Ascenseur
Terrasse
Chauffage collectif
La propriété est vendue

Dans le quartier du Ranelagh, à deux pas de la maison de la Radio, de la rue de Passy et de la Seine, cet appartement en étage élevé offre une très belle terrasse, du calme et un ensoleillement optimal. Situé au 6ème étage avec ascenseur d’un immeuble contemporain de bon standing, il se compose d’une entrée, un salon double ouvrant sur la terrasse de 52 m² plein soleil, cuisine aménagée ouvrant également sur la terrasse, 3 chambres (2 grandes, 1 petite) donnant sur un balcon filant, 1 salle de bains avec wc, 2nd wc séparé avec lave-mains, placards. Cave. Chambre de service de 9,50 m² en option + 60.000 €. La structure de cet appartement permet d’envisager une redistribution avec un minimum de contraintes et un réaménagement de l’espace plus harmonieux que l’état actuel.

Digicode, interphone, ascenseur, gardien,
Local vélos dans les parties communes,
Chauffage collectif, cave.

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Votre contact

Guylaine Malbois
07.61.64.75.65
gmalbois@nicolas-devillard.fr

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Etage élevé, terrasse 52 m² de plain-pied
Double exposition Est et Ouest, plein soleil
Calme, peu de vis-à-vis
Plan très modulable, travaux à prévoir
Vrai potentiel à exploiter
Chambre de service dans l’immeuble en option + 60.000 €

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DPE

Consommation
énergétique

E

Gaz à effet de serre

G

Surface carrez : 88,85 m² + terrasse 52,27 m² et balcon 5,20 m²
Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété regroupant 88 copropriétaires.
Charges mensuelles : 646 €/mois avec chauffage, gardien, ascenseur.
Taxe foncière 2020 : 1.884 €/an.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A
et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

Localisation

Métro Ranelagh (ligne 9),
Et RER C Président Kennedy-Radio France.