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Saint-Dominique/Invalides

Belle vue, soleil et grande réception

75007 Paris

Saint DominiqueInvalides – Belle vue, soleil et grande réception – 75007 Paris (50)
Appartement
150 M2
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
Pierre de taille
5
ème étage
/ Ascenseur
Parking possible
Chauffage collectif
Location meublée
6.650 € / mois (cc)

Sur une belle avenue bordée d’arbres, à deux pas de la Seine, des Invalides, des commerces de la rue Saint-Dominique et du marché de la rue Cler, et non loin du Champ de Mars, cet appartement en étage élevé offre une très belle vue sur la Tour Eiffel, une double exposition plein soleil, et une grande réception. Situé au 5ème étage avec ascenseur d’un immeuble pierre de taille de standing, il se compose d’une belle entrée, un salon de 50 m² doté de 3 fenêtres ouvrant sur le balcon filant et sur la Tour Eiffel, 3 chambres (dont une master avec la vue Tour Eiffel), 1 bureau en duplex ou 4ème chambre d’appoint, 2 salles de bains (1 avec baignoire, 1 avec douche), 2 wc dont un séparé, une cuisine entièrement équipée LV LL SL.

Digicode, interphone, ascenseur,
Chauffage collectif,
Parking possible au pied de l’immeuble.

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Votre contact

Nicolas Taffin
06.70.83.90.70
ntaffin@nicolas-devillard.fr

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Belle vue Tour Eiffel, plein soleil
Double exposition avenue et cour (Ouest et Est)
Grand salon de 50 m² avec cheminée décorative
Balcon filant, très calme
3 chambres + bureau en duplex
Parking possible au pied de l’immeuble

DPE

Consommation
énergétique

D

Gaz à effet de serre

D

Loyer 6.200 €/mois + provision 450 €/mois de charges récupérables, soit un montant total de 6.650 €/mois.
Zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de base : 4.832,75 €
Loyer de référence majoré : 5.805,19 €
Complément de loyer : 394,81 €
Dépôt de garantie : 12.400 €
Surface habitable : 147,34 m², surface totale de 152,75 m².
Honoraires charge locataire :
• En cas de bail code civil : voir barème sur le site ou en agence.
• En cas de bail loi du 6/7/89 modifiée loi Alur :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1.768,08 € TTC
Etat des lieux d’entrée, le cas échéant : 442,02 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Métro La Tour-Maubourg ou Invalides (lignes 8 et 13),
Et RER C Invalides