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Saint-Dominique/rue Cler

Beaux volumes, caractère et plan parfait

75007 Paris

Saint Dominiquerue Cler – Beaux volumes, caractère et plan parfait – 75007 Paris (3)
Appartement
145 M2
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
Imm. Directoire
1
er étage
Location vide
4.820 € / mois (cc)

Dans le village du Gros-Caillou, à deux pas des Invalides et des commerces et restaurants de la rue Cler, non loin du Champ de Mars, ce bel appartement typiquement parisien offre de beaux volumes mis en valeur par sa rénovation récente et son plan parfait. Situé au 1er étage d’un immeuble Directoire en pierre de taille, il se compose d’une entrée, un grand salon, une salle à manger, une cuisine attenante et complètement aménagée, 3 chambres dotées de placards, 2 salles de bains (1 avec baignoire et douche, 1 avec douche), 2 wc séparés, une cave.

Digicode, gardienne, chauffage individuel gaz.

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Votre contact

Nicolas Taffin
06.70.83.90.70
ntaffin@nicolas-devillard.fr

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Parquet, moulures, cheminées
Belle hauteur sous plafond
Excellente disposition, pas de place perdue
Double exposition sur rue et jolie cour
Balcon filant, double vitrage

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Loyer 4.570 €/mois + 250 €/mois de charges récupérables, soit un montant total de 4.820 €/mois.
Zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de base : 4.104,95 €
Loyer de référence majoré : 4.923,07 €
Dépôt de garantie : 4.570 €
Surface habitable : 143,53 m² (surface totale : 148,93 m²).
Honoraires charge locataire :
• En cas de bail code civil : voir barème sur le site ou en agence.
• En cas de bail loi du 6/7/89 modifiée loi Alur :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1.722,36 € TTC
Etat des lieux d’entrée, le cas échéant : 430,59 € TTC

Localisation

Métro La Tour-Maubourg et Invalides (lignes 8 et 13),
et RER C Invalides.