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Saint-Georges

Belle rénovation classique et moderne

75009 Paris

Saint-Georges-–-Belle-rénovation-classique-et-moderne-–-75009-Paris-8-1
Appartement
83 M2
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Ancien
3
ème étage
/ Ascenseur
La propriété est louée

Dans le quartier de la Nouvelle Athènes, à deux pas de la place Saint-Georges et de la rue des Martyrs, et non loin de l’Opéra et ses nombreux sièges sociaux, cet appartement à la rénovation très aboutie conjugue les attributs classiques parisiens à une modernité de bon aloi. Situé au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble début 19ème, cet appartement se compose d’une entrée, un salon double (près de 30 m²) avec cuisine ouverte et à l’équipement complet et parfaitement intégré, 3 chambres, 1 salle de bain avec fenêtre, 1 wc séparé, un espace buanderie. L’ensemble de l’appartement est très isolé et équipé de fenêtres double vitrage en bois de très belle facture.

Chauffage individuel gaz efficient
Isolation renforcée, double vitrage bois
Digicode, interphone, gardienne, ascenseur.

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Votre contact

Nicolas Taffin
06.70.83.90.70
ntaffin@nicolas-devillard.fr

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Rénovation de qualité, plan très rationnel,
Hauteur sous plafond, parquet, moulures.
Sur rue et cour, exposition est et ouest.
Placards et bibliothèques, buanderie.

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Loyer 2.650 €/mois + provision 200 €/mois de charges récupérables, soit un montant total de 2.850 €/mois.
Zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de base : 1.687,28 €
Loyer de référence majoré : 2.026,39 €
Complément de loyer : 623,61 €
Dépôt de garantie : 2.650 €
Surface habitable : 82,71 m² (surface totale : 83,46 m²).
Honoraires charge locataire :
• En cas de bail code civil : voir barème sur le site ou en agence.
• En cas de bail loi du 6/7/89 modifiée loi Alur :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 992,52 € TTC
Etat des lieux d’entrée, le cas échéant : 248,13 € TTC

Localisation

Métro Saint-Georges, Le Peletier et Chaussée d’Antin (lignes 7, 9 et 12).