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Saint-Germain des Prés

Elégant, spacieux et très ensoleillé

75006 Paris

Saint Germain des Prés – Elégant, spacieux et très ensoleillé – 75006 Paris (1)
Appartement
|
74 M2
|
2 chambre(s)
|
2 salle(s) de bain
Ancien
|
4
ème étage
/ Ascenseur
La propriété est louée
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Rue du Dragon, à deux pas de la place Saint-Germain des Prés et de Sèvres-Babylone, dans un environnement très vivant et commerçant, cet appartement rénové récemment bénéficie de beaux volumes, d’une décoration élégante et d’un ensoleillement important. Situé au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble ancien, il se compose d’un salon de 42 m² avec cheminée décorative et cuisine entièrement équipée LV LL SL, bordé de 4 fenêtres sur rue exposées sud-est, 2 chambres très claires sur une large cour, 2 salles d’eau en suite, un wc séparé avec lave-mains, nombreux placards intégrés.

Chauffage individuel électrique,
Digicode, interphone, ascenseur.

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Votre contact

Guylaine Malbois
07.61.64.75.65
gmalbois@nicolas-devillard.fr

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Grand salon de 42 m² avec 4 fenêtres
Cheminée décorative
parquet Versailles

Double exposition sur rue et sur grande cour
Très ensoleillé
Décoration élégante
belles prestations
nombreux placards intégrés

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Saint Germain des Prés – Elégant, spacieux et très ensoleillé – 75006 Paris (1)
Saint Germain des Prés – Elégant, spacieux et très ensoleillé – 75006 Paris (1)
Saint Germain des Prés – Elégant, spacieux et très ensoleillé – 75006 Paris (2)
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Saint Germain des Prés – Elégant, spacieux et très ensoleillé – 75006 Paris (3)
Saint Germain des Prés – Elégant, spacieux et très ensoleillé – 75006 Paris (3)
Saint Germain des Prés – Elégant, spacieux et très ensoleillé – 75006 Paris (4)
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Saint Germain des Prés – Elégant, spacieux et très ensoleillé – 75006 Paris (5)
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Saint Germain des Prés – Elégant, spacieux et très ensoleillé – 75006 Paris (6)
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Saint Germain des Prés – Elégant, spacieux et très ensoleillé – 75006 Paris (7)
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Saint Germain des Prés – Elégant, spacieux et très ensoleillé – 75006 Paris (26)
Saint Germain des Prés – Elégant, spacieux et très ensoleillé – 75006 Paris (26)
Saint Germain des Prés – Elégant, spacieux et très ensoleillé – 75006 Paris (13)
Saint Germain des Prés – Elégant, spacieux et très ensoleillé – 75006 Paris (13)
Saint Germain des Prés – Elégant, spacieux et très ensoleillé – 75006 Paris (19)
Saint Germain des Prés – Elégant, spacieux et très ensoleillé – 75006 Paris (19)
Saint Germain des Prés – Elégant, spacieux et très ensoleillé – 75006 Paris (15)
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Saint Germain des Prés – Elégant, spacieux et très ensoleillé – 75006 Paris (16)
Saint Germain des Prés – Elégant, spacieux et très ensoleillé – 75006 Paris (16)
Saint Germain des Prés – Elégant, spacieux et très ensoleillé – 75006 Paris (17)
Saint Germain des Prés – Elégant, spacieux et très ensoleillé – 75006 Paris (17)
Saint Germain des Prés – Elégant, spacieux et très ensoleillé – 75006 Paris (18)
Saint Germain des Prés – Elégant, spacieux et très ensoleillé – 75006 Paris (18)
Saint Germain des Prés – Elégant, spacieux et très ensoleillé – 75006 Paris (12)
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Saint Germain des Prés – Elégant, spacieux et très ensoleillé – 75006 Paris (20)
Saint Germain des Prés – Elégant, spacieux et très ensoleillé – 75006 Paris (20)
Saint Germain des Prés – Elégant, spacieux et très ensoleillé – 75006 Paris (22)
Saint Germain des Prés – Elégant, spacieux et très ensoleillé – 75006 Paris (22)
Saint Germain des Prés – Elégant, spacieux et très ensoleillé – 75006 Paris (23)
Saint Germain des Prés – Elégant, spacieux et très ensoleillé – 75006 Paris (23)
Saint Germain des Prés – Elégant, spacieux et très ensoleillé – 75006 Paris (24)
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Saint Germain des Prés – Elégant, spacieux et très ensoleillé – 75006 Paris (21)
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Saint Germain des Prés – Elégant, spacieux et très ensoleillé – 75006 Paris (25)
Saint Germain des Prés – Elégant, spacieux et très ensoleillé – 75006 Paris (25)
Saint Germain des Prés – Elégant, spacieux et très ensoleillé – 75006 Paris (10)
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Saint Germain des Prés – Elégant, spacieux et très ensoleillé – 75006 Paris (11)
Saint Germain des Prés – Elégant, spacieux et très ensoleillé – 75006 Paris (11)
Saint Germain des Prés – Elégant, spacieux et très ensoleillé – 75006 Paris (9)
Saint Germain des Prés – Elégant, spacieux et très ensoleillé – 75006 Paris (9)
Saint Germain des Prés – Elégant, spacieux et très ensoleillé – 75006 Paris (28)
Saint Germain des Prés – Elégant, spacieux et très ensoleillé – 75006 Paris (28)
Saint Germain des Prés – Elégant, spacieux et très ensoleillé – 75006 Paris (29)
Saint Germain des Prés – Elégant, spacieux et très ensoleillé – 75006 Paris (29)
Saint Germain des Prés – Elégant, spacieux et très ensoleillé – 75006 Paris (33)
Saint Germain des Prés – Elégant, spacieux et très ensoleillé – 75006 Paris (33)
Saint Germain des Prés – Elégant, spacieux et très ensoleillé – 75006 Paris (30)
Saint Germain des Prés – Elégant, spacieux et très ensoleillé – 75006 Paris (30)

DPE

Consommation énergétique

D

Gaz à effet de serre

B

Loyer 3.620 €/mois + 180 €/mois de charges récupérables, soit un montant total de 3.800 €/mois.
Zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de base : 2.391,81 €
Loyer de référence majoré : 2.873,14 €
Complément de loyer : 746,86 €
Dépôt de garantie : 7.240 €
Surface habitable : 74,05 m².
Honoraires charge locataire :
• En cas de bail code civil : voir barème sur le site ou en agence.
• En cas de bail loi du 6/7/89 modifiée loi Alur :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 888,60 € TTC
Etat des lieux d’entrée, le cas échéant : 222,15 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Métro Saint-Germain des Prés ou Sèvres-Babylone (lignes 4, 10 et 12).