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Saint-Germain-des-Prés/Mabillon

Charme parisien plein soleil

75006 Paris

Appartement
|
62 M2
|
1 – 2 chambre(s)
|
1 salle(s) de bain
Ancien
|
4
ème étage
Vente
790.000 €

En plein cœur de Saint-Germain des Prés, à deux pas de la place Saint-Sulpice, du marché Saint-Germain et de l’Odéon, cet appartement en étage élevé profite d’une belle exposition lui assurant un ensoleillement important et du charme typique de ce quartier. Situé au 4ème étage sans ascenseur d’un immeuble ancien, il se compose d’une entrée, un salon-salle à manger de 36 m² rythmé par des poutres ajourées et dotés de 4 fenêtres, une cuisine, une chambre sur cour, une salle d’eau avec wc, une buanderie, une cave. Le salon-salle à manger peut facilement se diviser en 2 pièces distinctes de 21 et 15 m².

Digicode, interphone, cave, petit grenier.

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Votre contact

Nicolas Taffin
06.70.83.90.70
ntaffin@nicolas-devillard.fr

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Parquet, poutres blanchies, charme
Très lumineux et ensoleillé
4 fenêtres dans le salon
Salon sur rue
chambre sur cour
Excellent état, fenêtres isolantes
bonne performance énergétique (D/D)

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DPE

Consommation énergétique

D

Gaz à effet de serre

D

Surface carrez : 60,83 m², surface au sol : 65,87 m².
Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété regroupant 5 copropriétaires.
Charges : 250 €/mois
Taxe foncière : 1.173 €/an.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A
et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Métro Mabillon ou Saint-Germain-des-Prés (lignes 4 et 10).