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Saxe/Breteuil

Classique haussmannien rénové et modernisé

75007 Paris

Appartement
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148 M2
|
4 chambre(s)
|
2 salle(s) de bain
Pierre de taille
|
4
ème étage
/ Ascenseur
|
Chauffage collectif
Location meublée
7.200 € / mois (cc)

Dans le quartier de la place de Breteuil et du marché de l’avenue de Saxe, à l’abri d’une calme et élégante rue résidentielle, ce classique appartement haussmannien a fait l’objet d’une importante rénovation pour l’adapter aux attentes actuelles tout en conservant tous ses attributs d’époque : parquet point de Hongrie, moulures, cheminées décoratives, vitraux… Dans un bel immeuble pierre de taille post-haussmannien de grand standing, cet appartement au 4ème étage avec ascenseur se compose d’une vaste entrée, un grand salon double de 57 m² doté de 2 cheminées, cuisine avec coin-repas entièrement équipée (lave-vaisselle, cave à vins) en face du salon, un bureau ou 4ème chambre (pièce avec la verrière), 3 chambres avec dressings, 2 salles de bains avec fenêtre (1 avec baignoire et douche, 1 avec douche), 2 wc séparés. Très nombreux placards, espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge.

Digicode, interphone, ascenseur, gardien,
Chauffage collectif.

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Votre contact

Guylaine Malbois
07.61.64.75.65
gmalbois@nicolas-devillard.fr

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Parquet, moulures, vitraux
cheminées décoratives
Très calme
double exposition Sud et Est
Salon sur rue très calme
chambres sur jolie cour
Cuisine très bien équipée avec coin-repas
Nombreux dressings et placards

DPE

Consommation énergétique

D

Gaz à effet de serre

D

Loyer 6.720 €/mois + provision 480 €/mois de charges récupérables, soit un montant total de 7.200 €/mois.
Zone soumise à l’encadrement des loyers

Dépôt de garantie : 13.440 €
Surface habitable : 147,73 m², 148,58 m² au sol.
Honoraires charge locataire :
• En cas de bail code civil : voir barème sur le site ou en agence.
• En cas de bail loi du 6/7/89 modifiée loi Alur :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1.772,76 € TTC
Etat des lieux d’entrée, le cas échéant : 443,19 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Métro Ségur, Sèvres-Lecourbe et Duroc (lignes 6, 10 et 13).